レ・ポワソン
さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩4分・築24年
2026年06月22日
レ・ポワソン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レ・ポワソン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.9% | 1K | 30.34m² 南 |
| 102 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.5% | 1K | 32.62m² 南 |
| 103 | 962万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.6% | 1K | 26.60m² 南東 |
| 105 | 962万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.6% | 1K | 26.60m² 南東 |
| 201 | 989万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.0% | 1K | 26.60m² 南 |
| 203 | 989万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.0% | 1K | 26.60m² 南東 |
| 206 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.9% | 1K | 27.02m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 6.9%
- 1K
- 30.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 6.5%
- 1K
- 32.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 7.6%
- 1K
- 26.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 7.6%
- 1K
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- 南東
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- 参考相場価格
- 989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 8.0%
- 1K
- 26.60m²
- 南
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- 989万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,005万円
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レ・ポワソン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レ・ポワソン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,119万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レ・ポワソンマンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5東浦和
駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。キッズスペースやバリアフリー対応の病院もあります。
教育環境
4東浦和
駅近の学区は家庭環境が良い生徒が多く、やる気のある子が多い印象です。進学塾に通う家庭も多く、学習面のサポートが充実しています。
さいたま市緑区の口コミ
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レ・ポワソンマンション概要
ＪＲ武蔵野線東浦和駅より徒歩4分の距離にあるレ・ポワソン、駅から至近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
レ・ポワソン詳細情報
基本情報
| 建物名 | レ・ポワソン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.6㎡〜32.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レ・ポワソン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.6m² | 989万円 | 864万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.96m²
- 6階/7階建