ホームズアルカディア
さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩4分・築37年
2026年06月22日
ホームズアルカディア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ホームズアルカディア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.6% | 3LDK | 54.27m² 南 |
| 203 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 3LDK | 54.27m² 南 |
| 301 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.8% | 3LDK | 54.27m² - |
| 303 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.8% | 3LDK | 54.27m² 南 |
| 401 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.3% | 3LDK | 54.27m² 南 |
| 402 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.3% | 3LDK | 54.27m² 南 |
| 403 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.3% | 3LDK | 54.27m² 南 |
| 404 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.5% | 2SLDK | 54.27m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 54.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 54.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 54.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 54.27m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 54.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,583万円
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- 1,583万円
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- 6.3%
- 3LDK
- 54.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2SLDK
- 54.27m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ホームズアルカディア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホームズアルカディア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,642万円59万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 30.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホームズアルカディアマンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東浦和
東浦和駅周辺の土地価格は過去3年間で17.4%上昇していて、埼玉県全体の上昇率と同じくらいの水準なので、資産価値は高まっていると感じる。
買い物・生活利便性
4東浦和
駅の改札や出口はひとつで迷うことがなく、駅前の敷地も広めで車を止める場所もあるので、車利用の人にも便利だと思う。
さいたま市緑区の口コミ
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
医療・福祉
5これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ホームズアルカディアマンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
ホームズアルカディア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホームズアルカディア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.27㎡〜54.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホームズアルカディア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 54.27m² | 1,596万円 | 2,256万円 |
| 3LDK | 54.27m² | 1,642万円 | 2,780万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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