2,148万円〜2,242万円
坪単価 109万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 9.4万円〜9.6万円/月
最終更新2026年06月22日
サンルーツマンション
さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩5分・築32年
2,148万円〜2,242万円
坪単価 109万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 9.4万円〜9.6万円/月
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
サンルーツマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンルーツマンション部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 202 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 203 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 205 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 206 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 301 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 302 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 306 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 401 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 402 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 403 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 406 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南東 |
| 502 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 503 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
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206
- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンルーツマンション資産性スコア
3.20
サンルーツマンションの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンルーツマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンルーツマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,237万円61万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
サンルーツマンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンルーツマンションマンション概要
サンルーツマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
サンルーツマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンルーツマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンルーツマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66m² | 2,237万円 | 2,763万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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