ワコーレ東浦和2

さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩10分・築33年

2.81
574万円〜724万円
坪単価109万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り

ワコーレ東浦和2

さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩10分・築33年

574万円〜724万円
109万円/坪〜113万円/坪
2.81
最終更新
2025年10月06日

ワコーレ東浦和2部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
104598万円価格を確認する-1K18.00南西
106599万円価格を確認する-1K18.00-
108599万円価格を確認する-1K18.00-
201574万円価格を確認する-1K17.00
205610万円価格を確認する-1K18.00
211724万円価格を確認する-1K21.75南西
301613万円価格を確認する-1K18.00-
302621万円価格を確認する-1K18.30-
305607万円価格を確認する-1K18.00西
309613万円価格を確認する-1K18.00-
311611万円価格を確認する-1K18.00
401611万円価格を確認する-1K18.00西
402619万円価格を確認する-1K18.30
405615万円価格を確認する-1K18.00南西
407582万円価格を確認する-1K17.00南西
104
参考相場価格
598万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.00
  • 南西
106
参考相場価格
599万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.00
  • -
108
参考相場価格
599万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.00
  • -
201
参考相場価格
574万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.00
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
610万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.00
211
参考相場価格
724万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.75
  • 南西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
301
参考相場価格
613万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.00
  • -
302
参考相場価格
621万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.30
  • -
305
参考相場価格
607万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.00
  • 西
309
参考相場価格
613万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ワコーレ東浦和2利回り・空室率を診断します。

ワコーレ東浦和2販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ワコーレ東浦和2資産性スコア

2.81
ワコーレ東浦和2の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ワコーレ東浦和2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ワコーレ東浦和2居住エリアの評価

ワコーレ東浦和2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ワコーレ東浦和2価格推移と将来予測

参考相場価格

598万円2万円前年比

104の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ワコーレ東浦和2104の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ワコーレ東浦和2マンションの口コミ・評判(133件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    公共トイレが清潔で、駐輪場も十分にあります。周辺には公園も多いです。

  • 管理・お手入れ

    4

    大規模修繕工事が行われたおかげで、築年数より新しく見えます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    東浦和

    2

    朝のラッシュアワーはかなり混みます。武蔵野線は天候などですぐ止るので不便な時があります。

  • 医療・福祉

    東浦和

    5

    駅から徒歩圏内に小児科や内科の病院が複数あり、診療時間も平日・土曜と幅広く対応しているので、子どもの急な病気にも心強いです。

さいたま市緑区の口コミ

  • 教育環境

    5

    駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。

  • 子育て環境

    2

    子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ワコーレ東浦和2マンション概要

このマンションはJR武蔵野線東浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。

ワコーレ東浦和2詳細情報

基本情報

建物名ワコーレ東浦和2
住所埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目17-12
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積17㎡〜21.75㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:574万円〜(17m²〜)
参考相場価格の坪単価109万円/坪〜113万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園東浦和たいよう保育園 (認可)他
保育園を見る
学区尾間木小学校
浦和中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ワコーレ東浦和2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東浦和駅
平均
1K18m²611万円1,071万円

ワコーレ東浦和2売買履歴

  • 2022/11
    成約570万31万円/m2
    • 18.30m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築30
  • 2022/11
    成約450万25万円/m2
    • 18.00m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築30
  • 2021/04
    成約580万32万円/m2
    • 18.00m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築29
  • 2020/10
    成約420万23万円/m2
    • 18.00m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築28
  • 2019/10
    成約300万16万円/m2
    • 18.00m²
    • 1R
    • 1階
    • 当時築27
  • 2014/03
    成約395万21万円/m2
    • 18.30m²
    • 1R
    • 1階
    • 当時築22
  • 2012/07
    成約330万20万円/m2
    • 16.50m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築20
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/11成約570万31万円/m24階18.30m²1K築30年
2022/11成約450万25万円/m24階18.00m²1K築30年
2021/04成約580万32万円/m22階18.00m²1R築29年
2020/10成約420万23万円/m23階18.00m²1K築28年
2019/10成約300万16万円/m21階18.00m²1R築27年
2014/03成約395万21万円/m21階18.30m²1R築22年
2012/07成約330万20万円/m24階16.50m²1K築20年
ワコーレ東浦和2の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ワコーレ東浦和2
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,270万29万円/m23階75.77m²3LDKコスモ東浦和築32年
2025/08成約1,900万29万円/m24階65.04m²3LDKセントラルコート東浦和築29年
2025/07成約1,660万24万円/m27階68.47m²3LDKコスモ東浦和築32年
2025/04成約2,250万31万円/m27階71.86m²3LDKサンライフ東浦和築37年
2025/03成約2,000万20万円/m24階99.99m²4LDKうらわイーストシティみずき街築35年
2025/02成約2,011万32万円/m24階62.72m²3LDK藤和シティコープ東浦和築29年
2024/02成約2,350万33万円/m21階71.10m²3LDKセントラルコート東浦和築28年
2024/02成約2,490万34万円/m21階71.86m²3LDKサンライフ東浦和築35年
2024/02成約1,680万28万円/m2--59.80m²2LDKコスモ東浦和築30年
2023/09成約1,940万35万円/m22階53.95m²3DKライオンズヒルズ東浦和築32年
ワコーレ東浦和2の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ワコーレ東浦和2
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東浦和の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはワコーレ東浦和2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ワコーレ東浦和2利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件Yahoo
TOP・中浦和第一
650万
  • 1K
  • 15.22

ワコーレ東浦和2の駅、市区町村、学区を知る

東浦和駅のマンション

その他の最寄り駅: