ワコーレ東浦和2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ワコーレ東浦和2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南西 |
| 106 | 599万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 108 | 599万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 201 | 574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 東 |
| 205 | 610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 北 |
| 211 | 724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 301 | 613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 302 | 621万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.30m² | - |
| 305 | 607万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 309 | 613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 311 | 611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 北 |
| 401 | 611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 402 | 619万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.30m² | 東 |
| 405 | 615万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南西 |
| 407 | 582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 598万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 599万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 599万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 574万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 610万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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- 参考相場価格
- 724万円
- 新築時価格
- -
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- 21.75m²
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- 参考相場価格
- 613万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 621万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.30m²
- -
- 参考相場価格
- 607万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 613万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワコーレ東浦和2販売中・賃貸の物件（0件）
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ワコーレ東浦和2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ東浦和2価格推移と将来予測
参考相場価格
598万円2万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ東浦和2マンションの口コミ・評判(133件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5公共トイレが清潔で、駐輪場も十分にあります。周辺には公園も多いです。
管理・お手入れ
4大規模修繕工事が行われたおかげで、築年数より新しく見えます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東浦和
2朝のラッシュアワーはかなり混みます。武蔵野線は天候などですぐ止るので不便な時があります。
医療・福祉
東浦和
5駅から徒歩圏内に小児科や内科の病院が複数あり、診療時間も平日・土曜と幅広く対応しているので、子どもの急な病気にも心強いです。
さいたま市緑区の口コミ
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ東浦和2マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
ワコーレ東浦和2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ東浦和2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜21.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ東浦和2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 611万円 | 1,071万円 |
ワコーレ東浦和2売買履歴
- 2022/11
- 成約570万円31万円/m2
- 18.30m²
- 1K
- 4階
- 当時築30年
- 2022/11
- 成約450万円25万円/m2
- 18.00m²
- 1K
- 4階
- 当時築30年
- 2021/04
- 成約580万円32万円/m2
- 18.00m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2020/10
- 成約420万円23万円/m2
- 18.00m²
- 1K
- 3階
- 当時築28年
- 2019/10
- 成約300万円16万円/m2
- 18.00m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
- 2014/03
- 成約395万円21万円/m2
- 18.30m²
- 1R
- 1階
- 当時築22年
- 2012/07
- 成約330万円20万円/m2
- 16.50m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約570万円 | 31万円/m2 | 4階 | 18.30m² | 1K | 築30年 |
| 2022/11 | 成約450万円 | 25万円/m2 | 4階 | 18.00m² | 1K | 築30年 |
| 2021/04 | 成約580万円 | 32万円/m2 | 2階 | 18.00m² | 1R | 築29年 |
| 2020/10 | 成約420万円 | 23万円/m2 | 3階 | 18.00m² | 1K | 築28年 |
| 2019/10 | 成約300万円 | 16万円/m2 | 1階 | 18.00m² | 1R | 築27年 |
| 2014/03 | 成約395万円 | 21万円/m2 | 1階 | 18.30m² | 1R | 築22年 |
| 2012/07 | 成約330万円 | 20万円/m2 | 4階 | 16.50m² | 1K | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 成約1,900万円29万円/m2
- 65.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- セントラルコート東浦和
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約2,011万円32万円/m2
- 62.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 藤和シティコープ東浦和
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,270万円 | 29万円/m2 | 3階 | 75.77m² | 3LDK | コスモ東浦和 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 4階 | 65.04m² | 3LDK | セントラルコート東浦和 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,660万円 | 24万円/m2 | 7階 | 68.47m² | 3LDK | コスモ東浦和 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 7階 | 71.86m² | 3LDK | サンライフ東浦和 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 20万円/m2 | 4階 | 99.99m² | 4LDK | うらわイーストシティみずき街 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約2,011万円 | 32万円/m2 | 4階 | 62.72m² | 3LDK | 藤和シティコープ東浦和 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約2,350万円 | 33万円/m2 | 1階 | 71.10m² | 3LDK | セントラルコート東浦和 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 1階 | 71.86m² | 3LDK | サンライフ東浦和 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約1,680万円 | 28万円/m2 | -- | 59.80m² | 2LDK | コスモ東浦和 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約1,940万円 | 35万円/m2 | 2階 | 53.95m² | 3DK | ライオンズヒルズ東浦和 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 15.22m²