エクセルドリームタウンA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセルドリームタウンA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.37m² | 南東 |
| 102 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 42.60m² | 南東 |
| 103 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.37m² | 南東 |
| 203 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.37m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 42.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.37m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセルドリームタウンA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルドリームタウンA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,933万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルドリームタウンAマンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東浦和
5駅前にはコンビニが三件もあって夜遅く帰っても困らないし、ラーメン屋や中華屋もあるので外食も楽しめる。駅の近くや少し離れた場所にもスーパーがあるので、日常の買い物には困らないと思う。
治安
東浦和
5駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる雰囲気です。騒音もなく、落ち着いた環境で住みやすいと感じています。
さいたま市緑区の口コミ
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルドリームタウンAマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
エクセルドリームタウンA詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルドリームタウンA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.6㎡〜46.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルドリームタウンA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 46.37m² | 1,933万円 | 2,298万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/04
- 成約1,860万円26万円/m2
- 70.00m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築33年
- エンゼルハイム東浦和第二
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 7階 | 71.86m² | 3LDK | サンライフ東浦和 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 20万円/m2 | 4階 | 99.99m² | 4LDK | うらわイーストシティみずき街 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 1階 | 71.86m² | 3LDK | サンライフ東浦和 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約1,990万円 | 31万円/m2 | 5階 | 62.70m² | 2LDK | ワコーレ東浦和A棟 | 築37年 |
| 2023/05 | 成約2,190万円 | 20万円/m2 | 5階 | 109.40m² | 4LDK | うらわイーストシティみずき街 | 築33年 |
| 2022/10 | 成約1,980万円 | 22万円/m2 | 3階 | 87.49m² | 3LDK | うらわイーストシティみずき街 | 築32年 |
| 2022/04 | 成約1,730万円 | 26万円/m2 | 2階 | 66.17m² | 3LDK | エンゼルハイム東浦和第2 | 築34年 |
| 2022/01 | 成約1,770万円 | 28万円/m2 | 3階 | 62.70m² | 3LDK | ワコーレ東浦和A棟 | 築35年 |
| 2021/04 | 成約1,860万円 | 26万円/m2 | 5階 | 70.00m² | 2SLDK | エンゼルハイム東浦和第二 | 築33年 |
| 2021/01 | 成約1,820万円 | 25万円/m2 | 82階 | 71.86m² | 3LDK | サンライフ東浦和 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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