グリーンシティー参番館
さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩2分・築27年
2026年06月22日
グリーンシティー参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グリーンシティー参番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 982万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.9% | 1K | 28.25m² - |
| 105 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.8% | 1LDK | 43.65m² 南 |
| 201 | 922万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.9% | 1K | 25.70m² 南 |
| 202 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.8% | 1K | 30.00m² 南 |
| 203 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.2% | 1DK | 36.62m² - |
| 205 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.9% | 1LDK | 43.64m² 南 |
| 206 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.9% | 1LDK | 43.64m² 南 |
| 302 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.7% | 1K | 30.00m² 南 |
| 303 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.2% | 1DK | 36.62m² - |
| 305 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.8% | 1LDK | 43.65m² 南 |
| 306 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.8% | 1LDK | 43.64m² 南 |
| 403 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.6% | 1DK | 36.62m² - |
| 405 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.2% | 1LDK | 43.65m² - |
| 406 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.2% | 1LDK | 43.64m² 東 |
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 28.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 43.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 25.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 30.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1DK
- 36.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1LDK
- 43.64m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1LDK
- 43.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1DK
- 36.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 43.65m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グリーンシティー参番館賃貸履歴
- 2025/09
- 8万円/月
- 43.64m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2025/07
- 8万円/月
- 43.64m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2025/03
- 6.2万円/月
- 25.7m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2025/03
- 5.6万円/月
- 28.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2025/01
- 7.9万円/月
- 43.65m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2025/01
- 7.1万円/月
- 36.62m²
- 1DK
- 4階
- 当時築25年
- 2024/11
- 6.9万円/月
- 36.62m²
- 1DK
- 3階
- 当時築25年
- 2024/10
- 7万円/月
- 36.62m²
- 1DK
- 3階
- 当時築25年
- 2024/09
- 7.9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2024/03
- 8万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 8万円/月 | 3階 | 43.64m² | 1LDK | 築26年 |
| 2025/07 | 8万円/月 | 3階 | 43.64m² | 1LDK | 築26年 |
| 2025/03 | 6.2万円/月 | 4階 | 25.7m² | 1K | 築25年 |
| 2025/03 | 5.6万円/月 | 1階 | 28.25m² | 1K | 築25年 |
| 2025/01 | 7.9万円/月 | 3階 | 43.65m² | 1LDK | 築25年 |
| 2025/01 | 7.1万円/月 | 4階 | 36.62m² | 1DK | 築25年 |
| 2024/11 | 6.9万円/月 | 3階 | 36.62m² | 1DK | 築25年 |
| 2024/10 | 7万円/月 | 3階 | 36.62m² | 1DK | 築25年 |
| 2024/09 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築25年 |
| 2024/03 | 8万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンシティー参番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンシティー参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
982万円37万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンシティー参番館マンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4東浦和
駅の改札や出口はひとつで迷うことがなく、駅前の敷地も広めで車を止める場所もあるので、車利用の人にも便利だと思う。
治安
5東浦和
駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる雰囲気です。騒音もなく、落ち着いた環境で住みやすいと感じています。
さいたま市緑区の口コミ
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンシティー参番館マンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
グリーンシティー参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンシティー参番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.7㎡〜43.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンシティー参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.13m² | 1,039万円 | 864万円 |
| 1DK | 36.62m² | 1,348万円 | 1,038万円 |
| 1LDK | 43.64m² | 1,664万円 | 1,711万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.96m²
- 6階/7階建