1,264万円〜1,564万円
坪単価 71万円/坪〜73万円/坪
想定賃料 10.5万円〜12.1万円/月
9.3%〜10.1%
最終更新2026年07月21日
コスモ浦和原山サウスウイング
さいたま市緑区・浦和駅 バス10分後 徒歩1分・築38年
1,264万円〜1,564万円
坪単価 71万円/坪〜73万円/坪
想定賃料 10.5万円〜12.1万円/月
9.3%〜10.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コスモ浦和原山サウスウイング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コスモ浦和原山サウスウイング部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 9.3% | 3LDK | 72.33m² 南東 |
| 107 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 10.1% | 2LDK | 58.13m² 南西 |
| 201 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 9.8% | 2LDK | 58.13m² - |
102
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3LDK
- 72.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 2LDK
- 58.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 2LDK
- 58.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ浦和原山サウスウイング販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コスモ浦和原山サウスウイング売買履歴
- 2019/11
- 2017/03
- 2009/07
- 2007/09
- 2005/07
- 2004/02
- 2003/07
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/07 | 成約680万円 | 11万円/m² | 2階 | 58.13m² | 2LDK | 築21年 |
| 2007/09 | 成約1,780万円 | 22万円/m² | 2階 | 79.27m² | 3LDK | 築19年 |
| 2005/07 | 成約1,070万円 | 13万円/m² | 2階 | 79.27m² | 3LDK | 築17年 |
| 2004/02 | 成約1,060万円 | 18万円/m² | 2階 | 58.13m² | 2LDK | 築16年 |
| 2003/07 | 成約1,300万円 | 22万円/m² | 3階 | 58.13m² | 2LDK | 築15年 |
| 2001/02 | 成約1,240万円 | 21万円/m² | 1階 | 58.13m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/12
- オススメコスモ浦和原山サウスウイングの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2022/05
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 1階 | 52.92m² | 1LDK | セザール浦和 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約900万円 | 17万円/m² | 5階 | 50.64m² | 3DK | セザール浦和 | 築35年 |
| 2025/12 | 成約1,160万円 | 22万円/m² | 1階 | 50.63m² | 3K | ライオンズマンション浦和原山 | 築35年 |
| オススメ | コスモ浦和原山サウスウイングの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,080万円 | 15万円/m² | 4階 | 69.85m² | 3LDK | コスモ浦和原山 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約2,180万円 | 29万円/m² | 2階 | 73.30m² | 4LDK | コスモウィングス浦和原山 | 築37年 |
| 2024/03 | 成約1,080万円 | 14万円/m² | 1階 | 72.44m² | 3LDK | コスモ浦和原山ウエストウイング | 築35年 |
| 2023/12 | 成約1,070万円 | 16万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | コスモ浦和原山 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約1,690万円 | 24万円/m² | 1階 | 69.85m² | 2LDK | コスモ浦和原山 | 築36年 |
| 2022/05 | 成約1,540万円 | 21万円/m² | 3階 | 72.44m² | 3LDK | コスモ浦和原山ウエストウイング | 築33年 |
| 2021/10 | 成約1,970万円 | 25万円/m² | 7階 | 76.53m² | 4LDK | コスモウィングス浦和原山 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ浦和原山サウスウイング賃貸履歴
- 2018/12
- 5.7万円/月
- 58.13m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2016/10
- 10万円/月
- 68.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2016/01
- 5.7万円/月
- 58.13m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2015/11
- 10.1万円/月
- 68.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2015/06
- 9.9万円/月
- 68.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2015/04
- 5.7万円/月
- 58.13m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2015/01
- 6.5万円/月
- 58.13m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2014/12
- 10.5万円/月
- 68.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2014/12
- 5.7万円/月
- 58.13m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2014/12
- 10.6万円/月
- 68.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12 | 5.7万円/月 | 1階 | 58.13m² | 2LDK | 築30年 |
| 2016/10 | 10万円/月 | 3階 | 68.0m² | 2LDK | 築28年 |
| 2016/01 | 5.7万円/月 | 1階 | 58.13m² | 2LDK | 築27年 |
| 2015/11 | 10.1万円/月 | 4階 | 68.0m² | 3LDK | 築27年 |
| 2015/06 | 9.9万円/月 | 2階 | 68.0m² | 3LDK | 築27年 |
| 2015/04 | 5.7万円/月 | 1階 | 58.13m² | 2LDK | 築27年 |
| 2015/01 | 6.5万円/月 | 1階 | 58.13m² | 2LDK | 築26年 |
| 2014/12 | 10.5万円/月 | 3階 | 68.0m² | 2LDK | 築26年 |
| 2014/12 | 5.7万円/月 | 1階 | 58.13m² | 2LDK | 築26年 |
| 2014/12 | 10.6万円/月 | 4階 | 68.0m² | 3LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ浦和原山サウスウイング資産性スコア
2.90
コスモ浦和原山サウスウイングの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ浦和原山サウスウイングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ浦和原山サウスウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
1,564万円24万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
コスモ浦和原山サウスウイング102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ浦和原山サウスウイングマンションの口コミ・評判(169件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2浦和
子どもの医療費助成や子育て支援サービスが充実している一方で、駅周辺の小児科や病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
さいたま市緑区の口コミ
医療・福祉
5これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ浦和原山サウスウイングマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
コスモ浦和原山サウスウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ浦和原山サウスウイング |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目14-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.13㎡〜72.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ浦和原山サウスウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.13m² | 1,276万円 | 4,016万円 |
| 3LDK | 72.33m² | 1,564万円 | 5,804万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
原山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ユ－ホサ－パス大和田
1,480万円- 3LDK
- 67.41m²
- 2階/5階建