359万円〜369万円
坪単価 71万円/坪〜73万円/坪
想定賃料 3.2万円〜3.3万円/月
最終更新2026年04月20日
レオ浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
レオ浦和部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 359万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 | 1K | 16.56m² 南 |
| 104 | 359万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 | 1K | 16.56m² 南 |
| 106 | 359万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 | 1K | 16.56m² 南 |
| 107 | 359万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 | 1K | 16.56m² 南 |
| 108 | 359万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 | 1K | 16.56m² 南 |
| 109 | 359万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 | 1K | 16.56m² 南 |
| 110 | 359万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 | 1K | 16.56m² 南 |
| 111 | 359万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 | 1K | 16.56m² 南 |
| 202 | 369万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 16.56m² - |
| 203 | 367万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 16.56m² 南 |
| 204 | 369万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 16.56m² - |
| 205 | 369万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 16.56m² - |
| 206 | 367万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 16.56m² 南 |
| 207 | 367万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 16.56m² 南 |
| 208 | 367万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 16.56m² 南 |
| 209 | 367万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 16.56m² 南 |
| 210 | 368万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 16.56m² 西 |
| 211 | 367万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 16.56m² 南 |
| 212 | 367万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 16.56m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 1K
- 16.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 1K
- 16.56m²
- 南
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- 参考相場価格
- 359万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 359万円
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108
- 参考相場価格
- 359万円
- 新築時価格
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- 3.3万円/月
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 手間なし
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 1K
- 16.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 1K
- 16.56m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/12
- オススメレオ浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2022/05
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 1階 | 52.92m² | 1LDK | セザール浦和 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約900万円 | 17万円/m² | 5階 | 50.64m² | 3DK | セザール浦和 | 築35年 |
| 2025/12 | 成約1,140万円 | 22万円/m² | 1階 | 50.63m² | 3K | ライオンズマンション浦和原山 | 築35年 |
| オススメ | レオ浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,070万円 | 15万円/m² | 4階 | 69.85m² | 3LDK | コスモ浦和原山 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約2,180万円 | 29万円/m² | 2階 | 73.30m² | 4LDK | コスモウィングス浦和原山 | 築37年 |
| 2024/03 | 成約1,080万円 | 14万円/m² | 1階 | 72.44m² | 3LDK | コスモ浦和原山ウエストウイング | 築35年 |
| 2023/12 | 成約1,090万円 | 16万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | コスモ浦和原山 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約1,680万円 | 24万円/m² | 1階 | 69.85m² | 2LDK | コスモ浦和原山 | 築36年 |
| 2022/05 | 成約1,540万円 | 21万円/m² | 3階 | 72.44m² | 3LDK | コスモ浦和原山ウエストウイング | 築33年 |
| 2021/10 | 成約1,970万円 | 25万円/m² | 7階 | 76.53m² | 4LDK | コスモウィングス浦和原山 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオ浦和賃貸履歴
- 2025/12
- 3.3万円/月
- 16.56m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2025/09
- 3.3万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築37年
- 2025/05
- 3.3万円/月
- 16.56m²
- 1K
- 1階
- 当時築37年
- 2025/05
- 3.5万円/月
- 16.56m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2024/09
- 3.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2024/07
- 3.1万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2024/04
- 3.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2024/03
- 3.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2024/03
- 3.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2024/03
- 3.1万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 3.3万円/月 | 2階 | 16.56m² | 1K | 築38年 |
| 2025/09 | 3.3万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築37年 |
| 2025/05 | 3.3万円/月 | 1階 | 16.56m² | 1K | 築37年 |
| 2025/05 | 3.5万円/月 | 2階 | 16.56m² | 1K | 築37年 |
| 2024/09 | 3.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築36年 |
| 2024/07 | 3.1万円/月 | 1階 | - | 1K | 築36年 |
| 2024/04 | 3.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築36年 |
| 2024/03 | 3.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築36年 |
| 2024/03 | 3.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築36年 |
| 2024/03 | 3.1万円/月 | 1階 | - | 1K | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオ浦和資産性スコア
2.90
レオ浦和の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオ浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
359万円3万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 21.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
レオ浦和103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオ浦和マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4浦和
浦和駅周辺は駅から少し歩くと静かな住宅街や公園があり、子どもが安心して遊べる環境です。緑も多く、季節の移り変わりを感じられます。
子育て環境
3北浦和
チェーン店は多いですが、おしゃれなレストランやカフェが少ないので、外食を重視する方にはやや不便に感じるかもしれません。
さいたま市緑区の口コミ
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
レオ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目23-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.56㎡〜16.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.2万円〜3.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.56m² | 367万円 | 1,245万円 |
周辺にあるマンション
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原山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス北浦和
3,180万円- 3LDK
- 71.47m²
- 4階/7階建