浦和太田窪パークホームズ

さいたま市緑区・浦和駅 徒歩17分・築31年

2.98
1,998万円〜2,427万円
坪単価128万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年10月06日
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浦和太田窪パークホームズ

さいたま市緑区・浦和駅 徒歩17分・築31年

1,998万円〜2,427万円
128万円/坪〜132万円/坪
2.98
最終更新
2025年10月06日

浦和太田窪パークホームズ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1031,998万円価格を確認する-2LDK51.56南西
1062,420万円価格を確認する-3LDK61.84-
3022,427万円価格を確認する-3LDK60.48南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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浦和太田窪パークホームズ資産性スコア

2.98
浦和太田窪パークホームズの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
浦和太田窪パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

浦和太田窪パークホームズ居住エリアの評価

浦和太田窪パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

浦和太田窪パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,998万円64万円前年比

103の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
浦和太田窪パークホームズ103の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

浦和太田窪パークホームズマンションの口コミ・評判(448件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    浦和

    5

    浦和駅の駅前にはパルコや伊勢丹などの大型商業施設が揃っていて、日用品からファッション、映画まで一通りの買い物や娯楽が楽しめるので、生活する上でとても便利だと感じています。

  • 住みやすさ

    南浦和

    5

    南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、誰でも安心して暮らせる街だと思います。駅前にはスーパーやコンビニが充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。交通アクセスも良く、大宮や東京方面への移...

さいたま市緑区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。

  • 自然環境

    5

    公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

浦和太田窪パークホームズマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。

浦和太田窪パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名浦和太田窪パークホームズ
住所埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25-3
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積51.56㎡〜61.84㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1998万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:2420万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価128万円/坪〜132万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ふらっと保育園 (認可)他
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学区原山小学校
原山中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

浦和太田窪パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
2LDK51.56m²1,998万円3,661万円
3LDK61.16m²2,423万円5,299万円

浦和太田窪パークホームズ売買履歴

  • 2025/03
    成約1,500万29万円/m2
    • 51.56m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築30
  • 2024/11
    成約2,900万44万円/m2
    • 64.84m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築30
  • 2022/01
    成約2,800万39万円/m2
    • 70.03m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2017/04
    成約1,910万31万円/m2
    • 60.48m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築22
  • 2012/08
    成約1,980万30万円/m2
    • 64.84m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2011/09
    成約2,390万36万円/m2
    • 64.84m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2011/09
    成約1,720万29万円/m2
    • 58.20m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2009/04
    成約1,140万22万円/m2
    • 51.56m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2004/05
    成約1,890万32万円/m2
    • 58.20m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2003/07
    成約1,890万31万円/m2
    • 60.48m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約1,500万29万円/m23階51.56m²2LDK築30年
2024/11成約2,900万44万円/m24階64.84m²3LDK築30年
2022/01成約2,800万39万円/m23階70.03m²3LDK築27年
2017/04成約1,910万31万円/m21階60.48m²3LDK築22年
2012/08成約1,980万30万円/m24階64.84m²3LDK築17年
2011/09成約2,390万36万円/m23階64.84m²3LDK築16年
2011/09成約1,720万29万円/m24階58.20m²2LDK築16年
2009/04成約1,140万22万円/m22階51.56m²2LDK築14年
2004/05成約1,890万32万円/m24階58.20m²2LDK築9年
2003/07成約1,890万31万円/m24階60.48m²3LDK築8年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2022/02
    成約1,500万33万円/m2
    • 45.17m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築31
    浦和草芳館
  • 2021/02
    成約2,320万33万円/m2
    • 68.44m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築30
    浦和草芳館
  • 2015/08
    成約1,060万21万円/m2
    • 48.60m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築24
    浦和草芳館
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/02成約1,500万33万円/m22階45.17m²1LDK浦和草芳館築31年
2021/02成約2,320万33万円/m21階68.44m²2SLDK浦和草芳館築30年
2015/08成約1,060万21万円/m23階48.60m²2DK浦和草芳館築24年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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