第2大雄ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第2大雄ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 203 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.95m² | 南 |
| 205 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.95m² | 南 |
| 0007 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.50m² | 南 |
| 301 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.95m² | 南 |
| 302 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.95m² | 南 |
| 303 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.95m² | 南 |
| 305 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.95m² | 南 |
| 3階 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.50m² | 南 |
| 401 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 402 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.95m² | 南 |
| 403 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 37.95m²
- 南
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- 1,360万円
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- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2大雄ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第2大雄ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2大雄ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,441万円45万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2大雄ビルマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南浦和
3駅前は人通りが多いですが、特に危険を感じたことはありません。通勤通学の時間帯は混雑しますが、住みやすい印象です。
防災・安全性
浦和
5浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2大雄ビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩3分の距離にある第2大雄ビル、駅チカで交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築49年でRC造り、4階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
第2大雄ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2大雄ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目5-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.5㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2大雄ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.95m² | 1,360万円 | 1,801万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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