藤田マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤田マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 302 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 3階 | 962万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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藤田マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
948万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤田マンションマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
梅島
4都心からのアクセスが良く、日比谷線直通の割に家賃がかなり抑えられているのでおすすめです。
自然環境
西新井
2西新井駅周辺は公園面積率が区平均より低いので、もう少し子どもが遊べる広い公園が増えてほしいと感じます。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤田マンションマンション概要
藤田マンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
藤田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤田マンション（ふじたマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 948万円 | 1,388万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 成約1,200万円34万円/m2
- 34.56m²
- 2DK
- 6階
- 当時築42年
- メゾン梅島
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 3階 | 62.61m² | 2LDK | 藤和梅島ハイタウンA棟 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約4,098万円 | 65万円/m2 | 5階 | 62.92m² | 2SLDK | ライオンズステーションプラザ梅島 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 32万円/m2 | 1階 | 61.45m² | 3DK | 藤和梅島ハイタウンC棟 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 1階 | 65.41m² | 3LDK | 藤和梅島ハイタウンA棟 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約1,560万円 | 39万円/m2 | 4階 | 40.00m² | 1R | ジャルダン梅島マンション | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,540万円 | 36万円/m2 | 5階 | 70.21m² | 3LDK | 藤和梅島ハイタウンA棟 | 築44年 |
| 2024/06 | 成約2,770万円 | 46万円/m2 | 2階 | 59.13m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ梅島 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 9階 | 66.61m² | 3LDK | 東武西新井駅東口サンライトマンションB | 築43年 |
| 2024/05 | 成約1,200万円 | 34万円/m2 | 6階 | 34.56m² | 2DK | メゾン梅島 | 築42年 |
| 2023/04 | 成約2,940万円 | 44万円/m2 | 9階 | 66.61m² | 3LDK | 東武西新井駅東口サンライトマンションB | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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