大明ビル

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩7分・築47年

3.00
1,844万円〜1,942万円
坪単価137万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年12月02日
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大明ビル

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩7分・築47年

1,844万円〜1,942万円
137万円/坪〜144万円/坪
3.00
最終更新
2025年12月02日

大明ビル部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2031,942万円価格を確認する-1LDK44.55西
3011,849万円価格を確認する-2DK44.55西
4041,857万円価格を確認する-2DK44.55南西
4051,857万円価格を確認する-2DK44.55南西
5011,942万円価格を確認する-1LDK44.55南西
5021,849万円価格を確認する-2DK44.55南西
5041,942万円価格を確認する-1LDK44.55南西
5051,844万円価格を確認する-2DK44.55西
203
参考相場価格
1,942万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.55
  • 西
301
参考相場価格
1,849万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.55
  • 西
404
参考相場価格
1,857万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.55
  • 南西
405
参考相場価格
1,857万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 44.55
  • 南西
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参考相場価格
1,942万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 44.55
  • 南西
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参考相場価格
1,849万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 44.55
  • 南西
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参考相場価格
1,942万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 44.55
  • 南西
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参考相場価格
1,844万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 44.55
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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大明ビル資産性スコア

3.00
大明ビルの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
大明ビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

大明ビル居住エリアの評価

大明ビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

大明ビル価格推移と将来予測

参考相場価格

1,942万円13万円前年比

203の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
大明ビル203の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

大明ビルマンションの口コミ・評判(374件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    南浦和

    南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、誰でも安心して暮らせる街だと思います。駅前にはスーパーやコンビニが充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。交通アクセスも良く、大宮や東京方面への移...

  • 治安

    5

    浦和

    浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。

さいたま市南区の口コミ

  • 自然環境

    4

    近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。

  • 地域コミュニティ

    5

    南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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大明ビルマンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。

大明ビル詳細情報

基本情報

建物名大明ビル
住所埼玉県さいたま市南区南本町2丁目21-4
アクセス
築年数築47年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積44.55㎡〜44.55㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1942万円〜(44m²〜)
  • 2DK:1844万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価137万円/坪〜144万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園小鳩保育園 南本町 (認可)他
保育園を見る
学区高砂小学校
岸中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

大明ビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南浦和駅
平均
1LDK44.55m²1,942万円2,755万円
2DK44.55m²1,849万円1,846万円

大明ビル売買履歴

売買履歴 0件

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    購入時価格3,540万円
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは大明ビル

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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