エクセル伸栄資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセル伸栄部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.33m² | 南東 |
| 103 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.46m² | 南 |
| 106 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.46m² | 南 |
| 107 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.46m² | 南 |
| 201 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.33m² | 南 |
| 203 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.46m² | 南 |
| 205 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.46m² | 南 |
| 207 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.46m² | 南 |
| 301 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.33m² | 南 |
| 303 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.46m² | 南 |
| 306 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.46m² | 南 |
| 307 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.46m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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- 南
- 参考相場価格
- 1,396万円
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- -
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- 南
- 参考相場価格
- 1,396万円
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- 参考相場価格
- 1,785万円
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- 1,422万円
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- 新築時価格
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- 31.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.46m²
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- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
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- 1,439万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセル伸栄資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル伸栄価格推移と将来予測
参考相場価格
1,804万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル伸栄マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺はスーパーやカフェなど生活施設が充実していて、子育て世帯でも日常の買い物に困ることはありません。駅近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育てしやすい環境だと感じます...
地域コミュニティ
西浦和
5西浦和駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、住民同士のトラブルも少なく落ち着いた雰囲気です。子育て世帯も多く、保育園や学習塾が点在しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル伸栄マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
エクセル伸栄詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル伸栄 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区曲本5丁目9-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.46㎡〜39.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル伸栄間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.46m² | 1,422万円 | 1,632万円 |
| 1LDK | 39.33m² | 1,794万円 | 2,680万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 成約2,060万円32万円/m2
- 63.23m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- セレナハイム西浦和
- 2025/02
- 2025/01
- 成約2,200万円31万円/m2
- 70.81m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- コスモ武蔵浦和エクセラ
- 2023/09
- 成約2,450万円36万円/m2
- 66.55m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- セレナハイム西浦和
- 2022/10
- 2022/02
- 2021/03
- 2016/10
- 成約1,900万円26万円/m2
- 72.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- コスモ武蔵浦和エクセラ
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 38万円/m2 | 6階 | 63.13m² | 3LDK | セレナハイム西浦和 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約2,060万円 | 32万円/m2 | 4階 | 63.23m² | 3LDK | セレナハイム西浦和 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,690万円 | 55万円/m2 | 5階 | 84.18m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築19年 |
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 4階 | 70.81m² | 2SLDK | コスモ武蔵浦和エクセラ | 築26年 |
| 2023/09 | 成約2,450万円 | 36万円/m2 | 1階 | 66.55m² | 3LDK | セレナハイム西浦和 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約3,450万円 | 56万円/m2 | 3階 | 60.89m² | 2LDK | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 築16年 |
| 2022/02 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 4階 | 63.23m² | 3LDK | セレナハイム西浦和 | 築22年 |
| 2021/03 | 成約2,388万円 | 39万円/m2 | 2階 | 60.90m² | 3LDK | セレナハイム西浦和 | 築21年 |
| 2016/10 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 3階 | 72.67m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和エクセラ | 築17年 |
| 2016/04 | 成約1,840万円 | 30万円/m2 | 1階 | 60.90m² | 3LDK | セレナハイム西浦和 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.17m²
- 2階/7階建