コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 13.7万円/月 4.3% | 3LDK | 75.30m² - |
| 102 | 3,398万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 12.3万円/月 4.3% | 3LDK | 66.36m² - |
| 103 | 3,620万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 13万円/月 4.3% | 3LDK | 70.76m² - |
| 104 | 3,604万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 13万円/月 4.3% | 3LDK | 70.45m² - |
| 105 | 3,606万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 13万円/月 4.3% | 3LDK | 70.45m² - |
| 106 | 3,835万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 13.6万円/月 4.3% | 3LDK | 75.07m² - |
| 107 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 15万円/月 4.3% | 4LDK | 82.58m² - |
| 108 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15万円/月 4.3% | 4LDK | 82.58m² - |
| 109 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 11万円/月 4.2% | 2LDK | 60.89m² - |
| 201 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 13.8万円/月 4.2% | 3LDK | 75.30m² - |
| 202 | 3,490万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 12.4万円/月 4.3% | 3LDK | 66.36m² - |
| 203 | 3,766万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.2万円/月 4.2% | 3LDK | 70.76m² - |
| 204 | 3,719万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 13.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.45m² - |
| 205 | 3,764万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.45m² - |
| 206 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 13.8万円/月 4.2% | 3LDK | 75.07m² - |
| 207 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.2万円/月 4.2% | 4LDK | 82.58m² - |
| 208 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 15.2万円/月 4.2% | 4LDK | 82.58m² - |
| 209 | 3,257万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 11.1万円/月 4.1% | 2LDK | 60.89m² - |
| 210 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15.3万円/月 4.0% | 3LDK | 84.18m² - |
| 301 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.3万円/月 4.0% | 4LDK | 88.88m² - |
| 302 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 13.6万円/月 4.3% | 3LDK | 70.76m² - |
| 303 | 3,799万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.5万円/月 4.3% | 3LDK | 70.45m² - |
| 304 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 13.5万円/月 4.2% | 3LDK | 70.45m² - |
| 305 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 14.2万円/月 4.2% | 3LDK | 75.07m² - |
| 306 | 4,475万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.7万円/月 4.2% | 4LDK | 82.58m² - |
| 307 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 15.7万円/月 4.2% | 4LDK | 82.58m² - |
| 308 | 3,310万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 11.8万円/月 4.3% | 2LDK | 60.89m² - |
| 309 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.7万円/月 4.1% | 3LDK | 84.18m² - |
| 401 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 13.7万円/月 4.3% | 3LDK | 70.76m² - |
| 402 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 13.7万円/月 4.3% | 3LDK | 70.45m² - |
| 403 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 13.7万円/月 4.3% | 3LDK | 70.45m² - |
| 403 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 13.7万円/月 4.3% | 3LDK | 70.45m² - |
| 404 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 14.3万円/月 4.2% | 3LDK | 75.07m² - |
| 405 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 15.8万円/月 4.2% | 4LDK | 82.58m² - |
| 406 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 15.8万円/月 4.2% | 4LDK | 82.58m² - |
| 407 | 3,336万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 11.9万円/月 4.3% | 2LDK | 60.89m² - |
| 408 | 4,619万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 15.9万円/月 4.1% | 3LDK | 84.18m² - |
| 501 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 13.6万円/月 4.2% | 3LDK | 70.76m² - |
| 502 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 13.5万円/月 4.2% | 3LDK | 70.45m² - |
| 503 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 13.5万円/月 4.2% | 3LDK | 70.45m² - |
| 504 | 4,120万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 75.07m² - |
| 506 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 16万円/月 4.2% | 4LDK | 82.58m² - |
| 507 | 3,346万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 11.8万円/月 4.2% | 2LDK | 60.89m² - |
| 508 | 4,640万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.1万円/月 4.2% | 3LDK | 84.18m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 66.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.07m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 82.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 82.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 60.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ売買履歴
- 2025/02
- 2022/10
- 2016/03
- 2016/03
- 2015/06
- 2014/08
- 2014/05
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約2,640万円 | 37万円/m² | 1階 | 70.45m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/03 | 成約3,180万円 | 42万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/06 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2014/08 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 1階 | 70.76m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/05 | 成約2,880万円 | 38万円/m² | 3階 | 75.07m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/02 | 成約2,650万円 | 32万円/m² | 1階 | 82.58m² | 4LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ資産性スコア
3.57
コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,859万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4武蔵浦和
浦和区の住宅地価格は2023年に前年比3.9%上昇していて、商業地も4.5%上昇しています。地価上昇は再開発や利便性向上の影響が大きいです。
交通の利便性
4西浦和
武蔵野線の西浦和駅は武蔵浦和駅の隣なので乗り換えがしやすく、都内へのアクセスも良いです。新大宮バイパスも近く、車でも移動しやすいので交通の便が良いと感じます。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区曲本5丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.89㎡〜88.88㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.89m² | 3,310万円 | 3,463万円 |
| 3LDK | 70.76m² | 3,859万円 | 5,486万円 |
| 4LDK | 82.58m² | 4,465万円 | 6,946万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,380万円- 3LDK
- 75.50m²
- 1階/5階建