カーサ曲本資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
カーサ曲本部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.5% | 2DK | 40.04m² 南 |
| 103 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.5% | 2DK | 40.04m² 南西 |
| 104 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.5% | 2DK | 40.04m² 南西 |
| 202 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.6% | 2DK | 40.04m² 南 |
| 203 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.6% | 2DK | 40.04m² 南西 |
| 204 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.6% | 2DK | 40.04m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 40.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 40.04m²
- 南西
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104
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 40.04m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 40.04m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 40.04m²
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カーサ曲本資産性スコア
3.12
カーサ曲本の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カーサ曲本の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ曲本価格推移と将来予測
参考相場価格
1,239万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 30.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
カーサ曲本101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ曲本マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西浦和
駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、どこも徒歩5分以内で行けるので日常の買い物がとても楽です。少し歩けば大きな公園もあり、車での移動もバイパスが近いので便利に感じています。
医療・福祉
5武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カーサ曲本マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
カーサ曲本詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ曲本 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目16-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜40.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜103万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ曲本間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.04m² | 1,244万円 | 1,441万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。