治安
4
西浦和
治安は良く、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。たまにゴミが落ちていることもありますが、全体的にきれいな印象です。
資産性
4
武蔵浦和
武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。

地域コミュニティ
5
南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
子育て環境
2
駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ルビーノ参番館マンション概要

このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

建物名	ルビーノ参番館
住所	埼玉県さいたま市南区曲本1丁目10-7
アクセス	ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩16分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩26分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩30分
築年数	築23年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	64.28㎡〜64.28㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2660万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	136万円/坪〜136万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園	けやき保育室武蔵浦和園（認可外）他保育園を見る
学区	西浦和小学校田島中学校学区を見る

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西浦和駅平均
2LDK	64.28m²	2,660万円	3,199万円

売買履歴 0件

みんなで作るイエシル

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約2,400万円	36万円/m²	2階	66.55m²	3LDK	セレナハイム西浦和	築25年
2025/09	成約2,300万円	36万円/m²	6階	63.13m²	3LDK	セレナハイム西浦和	築25年
2025/03	成約2,040万円	32万円/m²	4階	63.23m²	3LDK	セレナハイム西浦和	築25年
オススメ	ルビーノ参番館の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/02	成約4,690万円	55万円/m²	5階	84.18m²	3LDK	コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ	築19年
2025/01	成約2,400万円	33万円/m²	4階	70.81m²	2SLDK	コスモ武蔵浦和エクセラ	築25年
2023/09	成約2,460万円	36万円/m²	1階	66.55m²	3LDK	セレナハイム西浦和	築23年
2022/10	成約3,450万円	56万円/m²	3階	60.89m²	2LDK	コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ	築16年
2022/02	成約2,100万円	33万円/m²	4階	63.23m²	3LDK	セレナハイム西浦和	築22年
2021/03	成約2,398万円	39万円/m²	2階	60.90m²	3LDK	セレナハイム西浦和	築21年
2016/10	成約1,800万円	24万円/m²	3階	72.67m²	3LDK	コスモ武蔵浦和エクセラ	築17年