号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,943万円	価格を確認する	-	1K	40.11m²	南東
102	1,942万円	価格を確認する	-	1K	40.11m²	南西
104	1,942万円	価格を確認する	-	1K	40.11m²	南西
201	1,955万円	価格を確認する	-	1R	40.11m²	南西
203	1,963万円	価格を確認する	-	1R	40.11m²	南東
204	1,953万円	価格を確認する	-	1K	40.11m²	南西
301	1,957万円	価格を確認する	-	1K	40.11m²	南西
302	1,969万円	価格を確認する	-	1R	40.11m²	南東
303	1,957万円	価格を確認する	-	1K	40.11m²	南西
304	1,967万円	価格を確認する	-	1K	40.11m²	南東
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カーサ・エスポワール資産性スコア

3.25

カーサ・エスポワールの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

カーサ・エスポワールの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

カーサ・エスポワール居住エリアの評価

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カーサ・エスポワールの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

カーサ・エスポワール価格推移と将来予測

1K
40.11m²

101の参考相場価格 2025/10: 1,943万円
73万円前年比

参考相場価格

1,943万円73万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 48.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 42.6万円/m2

カーサ・エスポワール101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

カーサ・エスポワールマンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
武蔵浦和
5
駅前に交番があり、警官の巡回も見かけるので、治安面では安心感があります。
交通の利便性
武蔵浦和
5
埼京線と武蔵野線の2路線が利用でき、遅延時にも回避しやすいので通勤がとても便利です。駅内のお店も充実していて、飲食や買い物にもおすすめです。

口コミをもっと見る（237件）

さいたま市南区の口コミ

防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
地域コミュニティ
5
南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,950万円

川口第一永谷マンション

2DK
32.40m²

京浜東北・根岸線「川口」徒歩7分

カーサ・エスポワールマンション概要

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こちらのマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩2分の距離にあり、駅チカでどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。

カーサ・エスポワール詳細情報

基本情報

建物名	カーサ・エスポワール
住所	埼玉県さいたま市南区曲本1丁目18-3
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩2分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」バス3分後、徒歩7分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩16分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩33分
築年数	築21年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	40.11㎡〜40.11㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1955万円〜（40m²〜） 1K：1942万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	160万円/坪〜162万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	けやき保育室武蔵浦和園（認可外）他保育園を見る
学区	西浦和小学校内谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

カーサ・エスポワール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵浦和駅平均
1R	40.11m²	1,963万円	1,033万円
1K	40.11m²	1,957万円	1,189万円

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カーサ・エスポワール売買履歴

売買履歴 0件

カーサ・エスポワールの

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
2,120万円〜2,480万円111〜130万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
セレナハイム西浦和現在築25年
2025/03
売出価格
1,850万円〜2,210万円97〜116万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
セレナハイム西浦和現在築25年
2025/02
売出価格
4,410万円〜4,770万円173〜188万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ現在築19年