MUSE CITY ザ ファーストタワー部屋別の参考相場価格
12部屋 / 292部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 1802 | 3,844万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 1803 | 4,753万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 1804 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 82.90m² | - |
| 1805 | 6,563万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 4LDK | 100.45m² | - |
| 1806 | 4,951万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 77.59m² | - |
| 1807 | 5,612万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 4LDK | 87.23m² | - |
| 1808 | 5,472万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 85.26m² | - |
| 1809 | 5,341万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
| 1810 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 1811 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 1812 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
1801
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 72.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1802
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 60.35m²
- -
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1803
- 参考相場価格
- 4,753万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 74.17m²
- -
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1804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,301万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 82.90m²
- -
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1805
- 参考相場価格
- 6,563万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 4LDK
- 100.45m²
- -
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1806
- 参考相場価格
- 4,951万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 77.59m²
- -
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1807
- 参考相場価格
- 5,612万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 4LDK
- 87.23m²
- -
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1808
- 参考相場価格
- 5,472万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 85.26m²
- -
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1809
- 参考相場価格
- 5,341万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 83.56m²
- -
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1810
- 参考相場価格
- 4,703万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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MUSE CITY ザ ファーストタワー販売中・賃貸の物件（0件）
MUSE CITY ザ ファーストタワー資産性スコア
3.71
MUSE CITY ザ ファーストタワーの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
MUSE CITY ザ ファーストタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MUSE CITY ザ ファーストタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,653万円63万円前年比
- 1801の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 62.1万円/m2
想定売買価格
MUSE CITY ザ ファーストタワー1801の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MUSE CITY ザ ファーストタワー口コミ(15件)
- アクセス5
駅から近く通勤や通学に便利
- 周辺環境4
保育園や幼稚園が近く子育てしやすい
- 周辺環境4
オリンピックやニトリが近く買い物に困らない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
MUSE CITY ザ ファーストタワーマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、31階建て総戸数357戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
MUSE CITY ザ ファーストタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | MUSE CITY ザ ファーストタワー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（357部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.6㎡〜102.36㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MUSE CITY ザ ファーストタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.6m² | 3,692万円 | 2,824万円 |
| 2LDK | 60.35m² | 3,860万円 | 3,572万円 |
| 3LDK | 74.17m² | 4,781万円 | 5,138万円 |
| 4LDK | 93.36m² | 6,088万円 | 6,311万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 8,540万円〜9,040万円303〜321万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築18年
ザ・ファーストタワー現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円225〜242万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築21年
ヒルズ浦和別所現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,270万円〜7,670万円310〜327万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 31階
- 当時築18年
ザ・ファーストタワー現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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