アディナス武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アディナス武蔵浦和部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.70m² | 南 |
| 102 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.63m² | 南 |
| 106 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.63m² | 南 |
| 107 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.63m² | 南 |
| 201 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.63m² | 南 |
| 203 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.63m² | 南 |
| 204 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.63m² | 南 |
| 207 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.63m² | 南 |
| 302 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.63m² | 南 |
| 307 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.63m² | 南 |
| 308 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.63m² | 南 |
| 401 | 3,381万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.63m² | 南 |
| 404 | 3,381万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.63m² | 南 |
| 407 | 3,381万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.63m² | 南 |
| 501 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.63m² | 南 |
| 502 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.63m² | 南 |
| 504 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.63m² | 南 |
| 505 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.63m² | 南 |
| 507 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.63m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.70m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.63m²
- 南
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.63m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.63m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.63m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.63m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.63m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.63m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.63m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アディナス武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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アディナス武蔵浦和資産性スコア
3.60
アディナス武蔵浦和の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
アディナス武蔵浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アディナス武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,316万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
アディナス武蔵浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アディナス武蔵浦和マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
武蔵浦和
5歩道が整備されていて道幅が広く、子どもと一緒に安心して歩ける環境です。
教育環境
中浦和
4中浦和駅周辺は文教エリアが近く、塾や学校も多いので子育てや教育には良い環境だと思います。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アディナス武蔵浦和マンション概要
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
アディナス武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | アディナス武蔵浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.63㎡〜61.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アディナス武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.63m² | 3,343万円 | 3,419万円 |
アディナス武蔵浦和売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円181〜198万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ドラゴンマンション武蔵浦和 壱番館現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,791万円〜6,191万円259〜277万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 36階
- 当時築24年
ライブタワー武蔵浦和現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円256〜275万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
ヒューマンスクエア武蔵浦和現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
別所の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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