年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/12	成約3,050万円	60万円/m²	10階	50.30m²	1LDK	ライオンズマンション浦和県庁前	築29年
2022/11	成約2,480万円	41万円/m²	4階	60.02m²	2LDK	浦和別所パーク・ホームズ	築29年
2019/03	成約970万円	40万円/m²	5階	23.84m²	1R	ライオンズマンション浦和県庁前	築25年
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2017/10	成約900万円	37万円/m²	3階	23.84m²	1K	ライオンズマンション浦和県庁前	築23年
2017/09	成約2,900万円	57万円/m²	7階	50.05m²	2LDK	ライオンズマンション浦和県庁前	築23年
2017/03	成約2,490万円	49万円/m²	10階	50.30m²	2DK	ライオンズマンション浦和県庁前	築23年
2016/10	成約2,790万円	32万円/m²	1階	85.04m²	4LDK	浦和別所パーク・ホームズ	築23年
2015/10	成約2,380万円	39万円/m²	5階	60.02m²	2LDK	浦和別所パーク・ホームズ	築22年
2013/11	成約1,290万円	25万円/m²	7階	50.05m²	2DK	ライオンズマンション浦和県庁前	築19年
2011/01	成約2,100万円	34万円/m²	2階	60.02m²	2LDK	浦和別所パーク・ホームズ	築17年

第2ミリオンパークの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

第2ミリオンパーク資産性スコア

3.42

第2ミリオンパークの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

第2ミリオンパークの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第2ミリオンパーク居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

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資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第2ミリオンパーク価格推移と将来予測

2LDK
57.51m²

201の参考相場価格 2025/12: 2,881万円
22万円前年比

参考相場価格

2,881万円22万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 50.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 43.7万円/m²

第2ミリオンパーク201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第2ミリオンパークマンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
4
中浦和
中浦和駅の土地価格は2024年に比べて+4.8％と小幅に上昇しており、安定した資産価値が期待できます。
交通の利便性
5
武蔵浦和
池袋まで約19分、新宿まで約25分、渋谷まで約29分と、主要な都心エリアへのアクセスがとても良いです。

口コミをもっと見る（237件）

さいたま市南区の口コミ

自然環境
4
駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,799万円

浦和白幡東高層住宅1号棟

3LDK
70.79m²

埼京線「武蔵浦和」徒歩10分

第2ミリオンパークマンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。

第2ミリオンパーク詳細情報

基本情報

建物名	第2ミリオンパーク
住所	埼玉県さいたま市南区別所5丁目14-23
アクセス	ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩8分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩11分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩23分
築年数	築36年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	54.27㎡〜57.51㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2756万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	埼玉ヤクルト保育園別所もぐもぐ保育ルーム（認可外）他保育園を見る
学区	浦和別所小学校白幡中学校学区を見る