アルシェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アルシェ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 103 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 105 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 106 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 201 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 202 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 203 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 206 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 207 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 301 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 302 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 305 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 東 |
| 306 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 307 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルシェ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルシェ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,811万円69万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルシェマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
中浦和
5中浦和は犯罪がほとんど起きない街で、女性の一人暮らしや子どもがいる家庭でも安心して暮らせると感じています。夜も大通りを通れば明るくて安全です。
地域コミュニティ
武蔵浦和
5ファミリー層が多くて、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があるので、近所付き合いも自然と増えました。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルシェマンション概要
アルシェはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
アルシェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルシェ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所5丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルシェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 2,827万円 | 3,670万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,980万円84万円/m2
- 70.78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- ヒューマンスクエア武蔵浦和
- 2025/06
- 成約4,100万円57万円/m2
- 70.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ドラゴンマンション武蔵浦和 壱番館
- 2025/05
- 2025/05
- 成約5,670万円80万円/m2
- 70.67m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
- ヒューマンスクエア武蔵浦和
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/07
- 成約5,490万円78万円/m2
- 70.27m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築27年
- ヒューマンスクエア武蔵浦和
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 84万円/m2 | 9階 | 70.78m² | 3LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 57万円/m2 | 1階 | 70.80m² | 3LDK | ドラゴンマンション武蔵浦和 壱番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約5,961万円 | 80万円/m2 | 36階 | 73.97m² | 2LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約5,670万円 | 80万円/m2 | 9階 | 70.67m² | 3LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,980万円 | 95万円/m2 | 8階 | 41.77m² | 1LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,120万円 | 78万円/m2 | 9階 | 64.91m² | 2LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約4,760万円 | 73万円/m2 | 10階 | 64.91m² | 2LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約5,500万円 | 80万円/m2 | 23階 | 68.18m² | 2LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約6,470万円 | 77万円/m2 | 16階 | 83.34m² | 3LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約5,490万円 | 78万円/m2 | 14階 | 70.27m² | 2LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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