フェリース別所沼公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
フェリース別所沼公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.58m² | 南 |
| 105 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.96m² | 東 |
| 106 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.96m² | 南 |
| 201 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.96m² | 東 |
| 202 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.96m² | 東 |
| 203 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.58m² | 南 |
| 205 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.96m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 東
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- 参考相場価格
- 2,131万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェリース別所沼公園販売中・賃貸の物件（0件）
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フェリース別所沼公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリース別所沼公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,262万円54万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリース別所沼公園マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4中浦和
中浦和駅周辺は治安が良く、夜でも大通りを通れば明るい道が続いていて安心して帰宅できます。
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェリース別所沼公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
フェリース別所沼公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリース別所沼公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所4丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 43.96㎡〜63.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリース別所沼公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.96m² | 2,131万円 | 1,912万円 |
| 3LDK | 63.58m² | 3,281万円 | 5,246万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 1LDK
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- ライオンズマンション浦和県庁前
- 2022/11
- 2020/03
- 成約2,500万円34万円/m²
- 72.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ライツ浦和別所
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/03
- 2017/10
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- 成約2,880万円57万円/m²
- 50.05m²
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- 当時築23年
- ライオンズマンション浦和県庁前
- 2017/03
- 成約2,490万円49万円/m²
- 50.30m²
- 2DK
- 10階
- 当時築23年
- ライオンズマンション浦和県庁前
- 2016/10
- 2015/10
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約3,050万円 | 60万円/m² | 10階 | 50.30m² | 1LDK | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築29年 |
| 2022/11 | 成約2,490万円 | 41万円/m² | 4階 | 60.02m² | 2LDK | 浦和別所パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2020/03 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 2階 | 72.31m² | 3LDK | ライツ浦和別所 | 築24年 |
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| 2017/10 | 成約900万円 | 37万円/m² | 3階 | 23.84m² | 1K | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築23年 |
| 2017/09 | 成約2,880万円 | 57万円/m² | 7階 | 50.05m² | 2LDK | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築23年 |
| 2017/03 | 成約2,490万円 | 49万円/m² | 10階 | 50.30m² | 2DK | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築23年 |
| 2016/10 | 成約2,770万円 | 32万円/m² | 1階 | 85.04m² | 4LDK | 浦和別所パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2015/10 | 成約2,390万円 | 39万円/m² | 5階 | 60.02m² | 2LDK | 浦和別所パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2013/11 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 7階 | 50.05m² | 2DK | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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