3,079万円〜3,300万円
坪単価171万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年10月06日
パームコテージ別所沼公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
パームコテージ別所沼公園部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.46m² | 南 |
| 206 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.46m² | 南 |
| 207 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.46m² | 西 |
| 301 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.46m² | 南西 |
| 403 | 3,193万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.46m² | 西 |
| 404 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.46m² | 南西 |
| 406 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.46m² | 南西 |
| 407 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.46m² | 南西 |
| 409 | 3,193万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.46m² | 西 |
| 501 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.46m² | 南西 |
| 506 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.46m² | 南西 |
| 507 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.46m² | 南西 |
204
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.46m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.46m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.46m²
- 西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.46m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.46m²
- 西
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404
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.46m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
406
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.46m²
- 南西
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407
- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.46m²
- 南西
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409
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.46m²
- 西
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501
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.46m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パームコテージ別所沼公園販売中・賃貸の物件（0件）
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パームコテージ別所沼公園資産性スコア
3.38
パームコテージ別所沼公園の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パームコテージ別所沼公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パームコテージ別所沼公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,079万円129万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
パームコテージ別所沼公園204の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パームコテージ別所沼公園マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
中浦和
4中浦和駅周辺は治安が良く、夜でも大通りを通れば明るい道が続いていて安心して帰宅できます。
自然環境
武蔵浦和
5歩道が整備されていて道幅が広く、子どもと一緒に安心して歩ける環境です。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パームコテージ別所沼公園マンション概要
ＪＲ埼京線中浦和駅より徒歩7分の距離にあるパームコテージ別所沼公園、駅から至近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でPC造り、5階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
パームコテージ別所沼公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パームコテージ別所沼公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目38-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 59.46㎡〜59.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パームコテージ別所沼公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.46m² | 3,199万円 | 2,478万円 |
| 3LDK | 59.46m² | 3,300万円 | 5,279万円 |
パームコテージ別所沼公園売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円269〜288万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
ヒューマンスクエア武蔵浦和現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円180〜197万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ドラゴンマンション武蔵浦和 壱番館現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円260〜279万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
ヒューマンスクエア武蔵浦和現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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