グリーンハイツ
さいたま市南区・中浦和駅 徒歩5分・築38年
2026年06月22日
グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 621万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 8.0% | 1K | 17.32m² 南西 |
| 103 | 621万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 8.0% | 1K | 17.32m² 南西 |
| 106 | 621万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 8.0% | 1K | 17.32m² 南西 |
| 205 | 638万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.0% | 1R | 17.30m² 西 |
| 206 | 636万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.1% | 1K | 17.32m² 南西 |
- 参考相場価格
- 621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 17.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 17.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 17.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 17.30m²
- 西
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- 参考相場価格
- 636万円
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- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
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グリーンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
621万円30万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハイツマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4中浦和
駅前には飲食店がちらほらあり、人数やシチュエーションに合わせて食に困ることはありませんでした。
子育て環境
5武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺はスーパーやカフェなど生活施設が充実していて、子育て世帯でも日常の買い物に困ることはありません。駅近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育てしやすい環境だと感じます...
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンハイツマンション概要
ＪＲ埼京線中浦和駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目38-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.3㎡〜17.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜4.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.3m² | 638万円 | 886万円 |
| 1K | 17.32m² | 621万円 | 1,080万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。