浦和西野台コーポ
さいたま市南区・中浦和駅 徒歩7分・築39年
2026年06月22日
浦和西野台コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
浦和西野台コーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 643万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.5% | 1R | 18.00m² 南 |
| 102 | 643万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.5% | 1R | 18.00m² 南 |
| 103 | 639万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.5% | 1K | 18.00m² 南 |
| 106 | 639万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.5% | 1K | 18.00m² 南 |
| 107 | 643万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.5% | 1R | 18.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1R
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 643万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1R
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 639万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 18.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 643万円
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浦和西野台コーポ資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
643万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 35.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和西野台コーポマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4中浦和
中浦和駅の土地価格は2024年に比べて+4.8％と小幅に上昇しており、安定した資産価値が期待できます。
治安
5武蔵浦和
夜の駅周辺は人通りが多く、明るいので女性でも安心して歩ける雰囲気です。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
浦和西野台コーポマンション概要
ＪＲ埼京線中浦和駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
浦和西野台コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和西野台コーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目34-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和西野台コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 643万円 | 886万円 |
| 1K | 18m² | 639万円 | 1,080万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。