グランデュール浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランデュール浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南西 |
| 202 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.97m² | 南西 |
| 203 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.98m² | 南 |
| 206 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南西 |
| 301 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.30m² | 南西 |
| 302 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 南西 |
| 303 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 南 |
| 305 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.98m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.98m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.98m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランデュール浦和販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランデュール浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュール浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,377万円14万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデュール浦和マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
武蔵浦和
5武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や都内へのアクセスがとても便利です。駅ナカや駅周辺には飲食店やスーパー、本屋などが揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅前...
交通の利便性
中浦和
5都心まで乗り換えなしで行ける埼京線が便利です。快速も停まるようになり、大宮や池袋、新宿まで短時間でアクセスできるので通勤・通学に重宝しています。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデュール浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
グランデュール浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュール浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目39-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.97㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデュール浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.98m² | 2,132万円 | 1,850万円 |
| 2LDK | 46.98m² | 2,188万円 | 3,412万円 |
| 3DK | 52m² | 2,386万円 | 2,490万円 |
グランデュール浦和売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円123〜143万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
浦和別所パーク・ホームズ現在築32年 - 2016/10
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円103〜117万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
浦和別所パーク・ホームズ現在築32年 - 2015/10
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円125〜144万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
浦和別所パーク・ホームズ現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
別所の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.04m²
- 5階/5階建