1,986万円〜2,014万円
坪単価172万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年08月18日
サニーサイド別所資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニーサイド別所部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.05m² | 南 |
| 103 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.05m² | 南 |
| 201 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.05m² | 南 |
| 202 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.05m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.05m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.05m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.05m²
- 南
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202
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- 2,014万円
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サニーサイド別所資産性スコア
3.23
サニーサイド別所の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サニーサイド別所の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーサイド別所価格推移と将来予測
参考相場価格
1,986万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
サニーサイド別所101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サニーサイド別所マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年で木造り、2階建てのマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
サニーサイド別所詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーサイド別所 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38.05㎡〜38.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーサイド別所間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.05m² | 2,000万円 | 2,096万円 |
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- 2025/06
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円183〜200万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ドラゴンマンション武蔵浦和 壱番館現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,711万円〜6,111万円256〜273万円/坪
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- 2LDK
- 36階
- 当時築24年
ライブタワー武蔵浦和現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円256〜274万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
ヒューマンスクエア武蔵浦和現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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