914万円〜956万円
坪単価 149万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.3万円/月
最終更新2026年04月20日
レオパレスフィンエアー
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩23分・築16年
914万円〜956万円
坪単価 149万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.3万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
レオパレスフィンエアー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスフィンエアー部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 925万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 20.27m² - |
| 102 | 914万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 20.27m² 南 |
| 103 | 925万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 20.27m² - |
| 104 | 925万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 20.27m² - |
| 1階 | 925万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 20.27m² - |
| 201 | 939万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 20.27m² - |
| 202 | 939万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 20.27m² - |
| 203 | 939万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 20.27m² - |
| 204 | 939万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 20.27m² - |
| 302 | 956万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 20.27m² - |
| 303 | 956万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 20.27m² - |
| 304 | 956万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 20.27m² - |
101
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 20.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 20.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 20.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 20.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1階
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 20.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 20.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 20.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 20.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 20.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 20.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レオパレスフィンエアー販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/10
- オススメレオパレスフィンエアーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/02
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 69万円/m² | 5階 | 79.34m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約5,840万円 | 70万円/m² | 6階 | 82.36m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約5,270万円 | 69万円/m² | 5階 | 75.51m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築17年 |
| オススメ | レオパレスフィンエアーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約5,700万円 | 76万円/m² | 12階 | 74.35m² | 2LDK | ローレルコート南浦和 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約5,510万円 | 63万円/m² | 3階 | 86.47m² | 4LDK | ローレルコート南浦和 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約5,300万円 | 63万円/m² | 9階 | 83.74m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約2,540万円 | 36万円/m² | 6階 | 69.12m² | 3LDK | グランシエロ南浦和 | 築17年 |
| 2023/11 | 成約6,890万円 | 70万円/m² | 7階 | 97.59m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築16年 |
| 2023/02 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 2階 | 75.00m² | 3LDK | グランシエロ南浦和 | 築16年 |
| 2022/06 | 成約2,850万円 | 41万円/m² | 3階 | 69.12m² | 3LDK | グランシエロ南浦和 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスフィンエアー賃貸履歴
- 2025/03
- 5.8万円/月
- 20.27m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2024/03
- 5.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2023/10
- 5.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2023/03
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2022/12
- 5.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2022/10
- 5.1万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2022/09
- 5.4万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2022/07
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2020/03
- 5.8万円/月
- 20.27m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 5.8万円/月 | 3階 | 20.27m² | 1K | 築15年 |
| 2024/03 | 5.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築14年 |
| 2023/10 | 5.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築14年 |
| 2023/03 | 5.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築13年 |
| 2022/12 | 5.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築13年 |
| 2022/10 | 5.1万円/月 | 3階 | - | 1K | 築13年 |
| 2022/09 | 5.4万円/月 | 3階 | - | 1K | 築13年 |
| 2022/07 | 5.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築13年 |
| 2020/03 | 5.8万円/月 | 3階 | 20.27m² | 1K | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレスフィンエアー資産性スコア
3.43
レオパレスフィンエアーの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスフィンエアーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスフィンエアー価格推移と将来予測
参考相場価格
925万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 45.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.1万円/m²
レオパレスフィンエアー101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスフィンエアーマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2南浦和
小さな子どもが遊べる公園や広場が少ないので、休日に遊び場を探すのが少し大変です。
子育て環境
3北戸田
北戸田駅周辺は駅近くにスーパーやイオンがあり、生活に必要なものが揃うので子育て世帯には便利です。ただし、駅の北側や東側にはスーパーがないので、物件探しの際は西側や南側を選ぶと良いです。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスフィンエアーマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
レオパレスフィンエアー詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスフィンエアー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目4-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.27㎡〜20.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスフィンエアー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.27m² | 939万円 | 1,083万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
文蔵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
かやのき団地5号棟
930万円- 3LDK
- 88.77m²