チョイス南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
チョイス南浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 919万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2K | 31.07m² 南 |
| 1階 | 931万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2K | 31.47m² 南西 |
| 204 | 936万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2K | 31.07m² 南 |
| 301 | 953万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2K | 31.47m² 南西 |
| 302 | 952万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2K | 31.47m² 南 |
| 303 | 973万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2K | 32.10m² 南東 |
| 3階 | 952万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2K | 31.47m² 南 |
- 参考相場価格
- 919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2K
- 31.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2K
- 31.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2K
- 31.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2K
- 31.47m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2K
- 31.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2K
- 32.10m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2K
- 31.47m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
チョイス南浦和販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- オススメチョイス南浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,540万円 | 39万円/m² | 5階 | 64.26m² | 3LDK | 浦和南パークホームズ | 築34年 |
| 2025/12 | 成約3,590万円 | 47万円/m² | 2階 | 74.85m² | 3LDK | コスモ南浦和エミナンス | 築36年 |
| 2025/11 | 成約3,080万円 | 57万円/m² | 2階 | 54.02m² | 3LDK | バームハイツ南浦和弐番館 | 築37年 |
| オススメ | チョイス南浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 30万円/m² | 6階 | 95.71m² | 4SLDK | コスモ南浦和ステーシア | 築36年 |
| 2025/07 | 成約2,280万円 | 41万円/m² | 2階 | 55.46m² | 1LDK | 南浦和ガーデンハウス | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,730万円 | 24万円/m² | 5階 | 69.69m² | 3LDK | コスモ浦和南1st・Stage | 築39年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 7階 | 64.69m² | 3LDK | 南浦和ガーデンハウス | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 36万円/m² | 8階 | 88.69m² | 4LDK | コスモ浦和南1st・Stage | 築39年 |
| 2024/12 | 成約1,990万円 | 36万円/m² | -- | 55.06m² | 2LDK | コスモ浦和南セカンドステージ | 築38年 |
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 58万円/m² | 4階 | 72.10m² | 3LDK | 南浦和第5ローヤルコーポ | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...チョイス南浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...チョイス南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
919万円2万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 29.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...チョイス南浦和マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5南浦和
南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
資産性
2北戸田
北戸田駅のマンションは築年が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので、資産価値を重視するなら築浅物件の購入や早めの売却を検討した方が良いです。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
チョイス南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
チョイス南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | チョイス南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目10-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.07㎡〜32.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
チョイス南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 31.47m² | 952万円 | 1,052万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
文蔵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 88.77m²