エステスクエア南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エステスクエア南浦和部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.82m² | 南東 |
| 511 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.37m² | 南 |
| 711 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.35m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
511
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.37m²
- 南
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711
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.35m²
- 南
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エステスクエア南浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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エステスクエア南浦和売買履歴
- 2023/04
- 2020/12
- 2019/03
- 2016/03
- 2013/11
- 2013/05
- 2012/11
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約1,630万円 | 25万円/m² | 3階 | 64.41m² | 3LDK | 築28年 |
| 2016/03 | 成約1,860万円 | 23万円/m² | 5階 | 80.25m² | 4LDK | 築25年 |
| 2013/11 | 成約1,490万円 | 21万円/m² | 4階 | 69.60m² | 3LDK | 築22年 |
| 2013/05 | 成約2,140万円 | 25万円/m² | 2階 | 84.93m² | 4LDK | 築22年 |
| 2012/11 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 3階 | 69.60m² | 3LDK | 築21年 |
| 2010/05 | 成約2,090万円 | 24万円/m² | 6階 | 85.15m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 成約3,970万円55万円/m²
- 71.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- モア・ステージ南浦和 エクラージュ
- 2025/11
- オススメエステスクエア南浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約3,280万円57万円/m²
- 57.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- モア・ステージ南浦和 ヴィラーレ
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 成約1,720万円24万円/m²
- 69.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- コスモ浦和南ファーストステージ
- 2025/04
- 2025/03
- 成約3,100万円34万円/m²
- 88.69m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築39年
- コスモ浦和南ファーストステージ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,590万円 | 47万円/m² | 2階 | 74.85m² | 3LDK | コスモ南浦和エミナンス | 築36年 |
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | モア・ステージ南浦和 エクラージュ | 築30年 |
| 2025/11 | 成約3,080万円 | 57万円/m² | 2階 | 54.02m² | 3LDK | バームハイツ南浦和弐番館 | 築37年 |
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| 2025/09 | 成約3,280万円 | 57万円/m² | 2階 | 57.00m² | 2LDK | モア・ステージ南浦和 ヴィラーレ | 築29年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 30万円/m² | 6階 | 95.71m² | 4SLDK | コスモ南浦和ステーシア | 築36年 |
| 2025/07 | 成約2,290万円 | 41万円/m² | 2階 | 55.46m² | 1LDK | 南浦和ガーデンハウス | 築38年 |
| 2025/07 | 成約2,340万円 | 37万円/m² | 5階 | 62.01m² | 2SLDK | 浦和南パーク・ホームズ弐番館 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約1,720万円 | 24万円/m² | 5階 | 69.69m² | 3LDK | コスモ浦和南ファーストステージ | 築39年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 7階 | 64.69m² | 3LDK | 南浦和ガーデンハウス | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 34万円/m² | 8階 | 88.69m² | 4LDK | コスモ浦和南ファーストステージ | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステスクエア南浦和資産性スコア
3.23
エステスクエア南浦和の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エステスクエア南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステスクエア南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,296万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 32万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.3万円/m²
想定売買価格
エステスクエア南浦和1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステスクエア南浦和マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2北戸田
北戸田駅周辺は医療機関が少なく、特に小児科や耳鼻科は混雑しやすいです。子どもが多い地域なので、もう少し医療施設が増えると助かります。
子育て環境
2南浦和
駅周辺には居酒屋が多いですが、ファミリー向けの飲食店は少なめです。子育て世帯には便利ですが、外食の選択肢は限られています。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステスクエア南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
エステスクエア南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステスクエア南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目26-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.35㎡〜77.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステスクエア南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 71.82m² | 2,296万円 | 2,726万円 |
| 3LDK | 70.35m² | 2,362万円 | 3,961万円 |
| 4LDK | 77.37m² | 2,554万円 | 4,592万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/7階建