エステスクエア南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エステスクエア南浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.0% | 2SLDK | 71.82m² 南東 |
| 511 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 6.0% | 4LDK | 77.37m² 南 |
| 711 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 6.0% | 3LDK | 70.35m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2SLDK
- 71.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 77.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 70.35m²
- 南
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エステスクエア南浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステスクエア南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,292万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステスクエア南浦和マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5北戸田
北戸田駅周辺は新しい建物が多く、清潔感があって気持ちよく暮らせます。駅から近いホテルもきれいで、また利用したいと思いました。
地域コミュニティ
4南浦和
南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、住民同士のトラブルも少ないです。自治会の活動も活発で、地域の安全を守る取り組みが行われています。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エステスクエア南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
エステスクエア南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステスクエア南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目26-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.35㎡〜77.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステスクエア南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 71.82m² | 2,292万円 | 2,765万円 |
| 3LDK | 70.35m² | 2,360万円 | 3,898万円 |
| 4LDK | 77.37m² | 2,557万円 | 4,521万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 58.78m²
- 7階/7階建