高田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0001のお部屋を基準に算出
高田ビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.00m² | 南西 |
| 301 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.00m² | - |
| 302 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
0001
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,238万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
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高田ビル資産性スコア
2.88
高田ビルの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
高田ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,248万円95万円前年比
- 0001の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
高田ビル0001の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高田ビルマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南浦和
5南浦和駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。保育園や幼稚園も充実しているので、共働きの家庭でも安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
北戸田
4駅周辺はスーパーが2つほどあり、日常の買い物には困らないです。イオンモールも近くにあるので、休日のまとめ買いにも便利です。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高田ビルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築45年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
高田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高田ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目32-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34m² | 1,238万円 | 1,198万円 |
| 1DK | 34m² | 1,248万円 | 1,472万円 |
| 2DK | 40m² | 1,470万円 | 1,825万円 |
高田ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円61〜73万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
マイハウスマンション現在築44年 - 2024/06
- 売出価格
- 768万円〜848万円65〜72万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 3階
- 当時築46年
ヴィラ浦和現在築47年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円66〜77万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
コープ野村南浦和現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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