浦和文蔵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
浦和文蔵部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,268万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.36m²
- 南
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浦和文蔵資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和文蔵価格推移と将来予測
参考相場価格
1,268万円13万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 19.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和文蔵マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南浦和
3駅前は人通りが多いですが、特に危険を感じたことはありません。通勤通学の時間帯は混雑しますが、住みやすい印象です。
教育環境
北戸田
4北戸田駅周辺は学習塾や習い事の教室が多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。駅からも通いやすいので、放課後の学習環境も充実しています。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浦和文蔵マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
浦和文蔵詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和文蔵 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目30-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.36㎡〜65.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜64万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和文蔵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.36m² | 1,268万円 | 4,762万円 |
浦和文蔵売買履歴
- 2021/07
- 2009/09
- 2005/11
- 2003/02
- 1996/12
- 1996/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 5階 | 75.79m² | 3LDK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/09 | 成約640万円 | 9万円/m2 | 1階 | 68.22m² | 3LDK | 築36年 | |
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| 2005/11 | 成約880万円 | 12万円/m2 | 5階 | 68.22m² | 3LDK | 築32年 | |
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| 2003/02 | 成約940万円 | 13万円/m2 | 3階 | 68.22m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/12 | 成約1,470万円 | 22万円/m2 | 5階 | 65.36m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 1996/04 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 4階 | 65.36m² | 3LDK | 築23年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 成約1,300万円24万円/m2
- 52.03m²
- 2DK
- 2階
- 当時築46年
- 南浦和第2ローヤルコーポ
- 2021/04
- 成約1,450万円27万円/m2
- 52.03m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
- 南浦和第2ローヤルコーポ
- 2017/04
- オススメ浦和文蔵の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2009/06
- 成約1,120万円21万円/m2
- 52.03m²
- 3DK
- 1階
- 当時築32年
- 南浦和第2ローヤルコーポ
- 2008/11
- 成約1,360万円26万円/m2
- 52.03m²
- 3DK
- 1階
- 当時築31年
- 南浦和第2ローヤルコーポ
- 2004/12
- 成約940万円18万円/m2
- 52.03m²
- 3DK
- 4階
- 当時築27年
- 南浦和第2ローヤルコーポ
- 2001/01
- 成約770万円14万円/m2
- 52.03m²
- 3DK
- 5階
- 当時築24年
- 南浦和第2ローヤルコーポ
- 1999/12
- 成約1,400万円26万円/m2
- 52.03m²
- 3DK
- 2階
- 当時築22年
- 南浦和第2ローヤルコーポ
- 1998/11
- 成約1,480万円28万円/m2
- 52.03m²
- 3DK
- 4階
- 当時築21年
- 南浦和第2ローヤルコーポ
- 1997/02
- 成約800万円19万円/m2
- 41.03m²
- 2DK
- 4階
- 当時築20年
- 南浦和第2ローヤルコーポ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 2階 | 52.03m² | 2DK | 南浦和第2ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2021/04 | 成約1,450万円 | 27万円/m2 | 3階 | 52.03m² | 2LDK | 南浦和第2ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2017/04 | 成約410万円 | 9万円/m2 | 2階 | 41.78m² | 2LDK | 第3セントラルハイツ | 築43年 |
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| 2009/06 | 成約1,120万円 | 21万円/m2 | 1階 | 52.03m² | 3DK | 南浦和第2ローヤルコーポ | 築32年 |
| 2008/11 | 成約1,360万円 | 26万円/m2 | 1階 | 52.03m² | 3DK | 南浦和第2ローヤルコーポ | 築31年 |
| 2004/12 | 成約940万円 | 18万円/m2 | 4階 | 52.03m² | 3DK | 南浦和第2ローヤルコーポ | 築27年 |
| 2001/01 | 成約770万円 | 14万円/m2 | 5階 | 52.03m² | 3DK | 南浦和第2ローヤルコーポ | 築24年 |
| 1999/12 | 成約1,400万円 | 26万円/m2 | 2階 | 52.03m² | 3DK | 南浦和第2ローヤルコーポ | 築22年 |
| 1998/11 | 成約1,480万円 | 28万円/m2 | 4階 | 52.03m² | 3DK | 南浦和第2ローヤルコーポ | 築21年 |
| 1997/02 | 成約800万円 | 19万円/m2 | 4階 | 41.03m² | 2DK | 南浦和第2ローヤルコーポ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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