ポラリス I資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ポラリス I部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.84m² | 西 |
| 105 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.47m² | 南 |
| 106 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.98m² | 南 |
| 1階 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.98m² | 南 |
| 203 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.86m² | 南 |
| 301 | 3,579万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.15m² | 南 |
| 303 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.86m² | 南 |
| 305 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.86m² | 南 |
| 306 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.26m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.98m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.15m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.26m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポラリス I販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ポラリス I資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポラリス I価格推移と将来予測
参考相場価格
3,021万円34万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポラリス Iマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南浦和
5南浦和は子育て世帯が多く住んでいて、駅周辺には保育園や公園が充実しています。共働きでも預け先に困ることがなく、子ども同士もすぐに友達ができるので親として安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
北戸田
4駅周辺はスーパーが2つほどあり、日常の買い物には困らないです。イオンモールも近くにあるので、休日のまとめ買いにも便利です。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポラリス Iマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
ポラリス I詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポラリス I |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目33-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50.86㎡〜79.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポラリス I間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.86m² | 2,175万円 | 2,782万円 |
| 2LDK | 64.23m² | 2,727万円 | 3,077万円 |
| 3LDK | 74m² | 3,300万円 | 4,768万円 |
ポラリス I売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円99〜111万円/坪
- 90〜100m²
- 4SLDK
- 6階
- 当時築36年
コスモ南浦和ステーシア現在築36年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円63〜75万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
マイハウスマンション現在築44年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円122〜143万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築38年
南浦和ガーデンハウス現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
文蔵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.90m²
- 5階/8階建