フクジュハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フクジュハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.20m² | 西 |
| 301 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.60m² | 西 |
| 303 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.12m² | - |
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フクジュハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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フクジュハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フクジュハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,797万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フクジュハイツマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南浦和
5南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
子育て環境
北戸田
3北戸田駅周辺は駅近くにスーパーやイオンがあり、生活に必要なものが揃うので子育て世帯には便利です。ただし、駅の北側や東側にはスーパーがないので、物件探しの際は西側や南側を選ぶと良いです。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フクジュハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
フクジュハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フクジュハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目35-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 33.12㎡〜79.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フクジュハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.36m² | 1,691万円 | 2,785万円 |
| 3LDK | 79.2m² | 3,797万円 | 4,831万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 3LDK
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- 2025/04
- 2025/03
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- 88.69m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築39年
- コスモ浦和南ファーストステージ
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 31万円/m2 | 6階 | 95.71m² | 4SLDK | コスモ南浦和ステーシア | 築36年 |
| 2025/07 | 成約2,280万円 | 41万円/m2 | 2階 | 55.46m² | 1LDK | 南浦和ガーデンハウス | 築38年 |
| 2025/07 | 成約2,350万円 | 37万円/m2 | 5階 | 62.01m² | 2SLDK | 浦和南パーク・ホームズ弐番館 | 築31年 |
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| 2025/04 | 成約1,710万円 | 24万円/m2 | 5階 | 69.69m² | 3LDK | コスモ浦和南ファーストステージ | 築39年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 47万円/m2 | 7階 | 64.69m² | 3LDK | 南浦和ガーデンハウス | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 37万円/m2 | 8階 | 88.69m² | 4LDK | コスモ浦和南ファーストステージ | 築39年 |
| 2024/12 | 成約1,980万円 | 35万円/m2 | -- | 55.06m² | 2LDK | コスモ浦和南セカンドステージ | 築38年 |
| 2024/11 | 成約2,420万円 | 38万円/m2 | 5階 | 63.13m² | 3LDK | 浦和南パーク・ホームズ弐番館 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約4,300万円 | 59万円/m2 | 4階 | 72.10m² | 3LDK | 南浦和第5ローヤルコーポ | 築38年 |
| 2024/04 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 6階 | 57.82m² | 3LDK | コスモ浦和南セカンドステージ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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