号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	816万円	価格を確認する	-	1K	22.77m²	南東
103	808万円	価格を確認する	-	1K	23.19m²	南
105	816万円	価格を確認する	-	1K	22.77m²	南東
1階	808万円	価格を確認する	-	1K	23.19m²	南
201	814万円	価格を確認する	-	1K	23.19m²	南
203	814万円	価格を確認する	-	1K	23.19m²	南
205	1,086万円	価格を確認する	-	1K	31.05m²	南
2階	814万円	価格を確認する	-	1K	23.19m²	南

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101

参考相場価格: 816万円

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103

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新築時価格: -

1K
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新築時価格: -

1K
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201

参考相場価格: 814万円

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203

参考相場価格: 814万円

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PR販売中の物件【東新井団地　９号棟】1,050万円 | 3LDK | 82.77m² | 3階/地上5階建て（スターツピタットハウス）

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ハウスミサト資産性スコア

2.82

ハウスミサトの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ハウスミサトの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハウスミサト居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハウスミサト価格推移と将来予測

1K
22.77m²

101の参考相場価格 2025/10: 816万円
25万円前年比

参考相場価格

816万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 35.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 42.3万円/m2

ハウスミサト101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハウスミサトマンションの口コミ・評判(401件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
南浦和
5
南浦和は文教都市の影響で駅周辺に学習塾が密集していて、徒歩10分圏内に10校以上の塾があります。教育熱心な家庭には選択肢が多く、子どもに合った塾を選べるのが魅力です。
交通の利便性
北戸田
5
新宿や池袋、大宮にも30分以内で行けるので、都内へのアクセスがとても良いです。赤羽で乗り換えれば丸の内方面にも行けるので便利です。

口コミをもっと見る（362件）

さいたま市南区の口コミ

自然環境
4
近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
教育環境
2
駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,050万円

東新井団地　９号棟

3LDK
82.77m²

埼玉県さいたま市見沼区大字東新井

JR京浜東北・根岸線「大宮駅」バス15分「東新井団地」徒歩3分

ハウスミサトマンション概要

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築44年で木造り、2階建てのマンションです。丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

ハウスミサト詳細情報

基本情報

建物名	ハウスミサト
住所	埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目29-10
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩19分ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩23分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩32分
築年数	築44年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	22.77㎡〜31.05㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：808万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価	115万円/坪〜118万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	文蔵保育園（認可）他保育園を見る
学区	文蔵小学校南浦和中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハウスミサト間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南浦和駅平均
1K	23.19m²	814万円	1,188万円

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ハウスミサト売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約1,150万円21万円/m2
- 54.54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
マイハウスマンション
2025/04
成約1,710万円24万円/m2
- 69.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
コスモ浦和南ファーストステージ
2025/03
成約3,300万円37万円/m2
- 88.69m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築39年
コスモ浦和南ファーストステージ
オススメ
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2024/06
成約900万円23万円/m2
- 38.92m²
- 2DK
- 3階
- 当時築46年
ヴィラ浦和
2024/01
成約1,550万円22万円/m2
- 69.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
コープ野村南浦和
2023/12
成約1,300万円24万円/m2
- 52.03m²
- 2DK
- 2階
- 当時築46年
南浦和第2ローヤルコーポ
2023/01
成約600万円8万円/m2
- 69.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
コープ野村南浦和
2022/07
成約580万円33万円/m2
- 17.31m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
プリムローズ浦和II
2022/02
成約1,800万円25万円/m2
- 69.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
コスモ浦和南ファーストステージ
2021/04
成約1,450万円27万円/m2
- 52.03m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
南浦和第2ローヤルコーポ

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約1,150万円	21万円/m2	3階	54.54m²	2LDK	マイハウスマンション	築44年
2025/04	成約1,710万円	24万円/m2	5階	69.69m²	3LDK	コスモ浦和南ファーストステージ	築39年
2025/03	成約3,300万円	37万円/m2	8階	88.69m²	4LDK	コスモ浦和南ファーストステージ	築39年
オススメ	ハウスミサトの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/06	成約900万円	23万円/m2	3階	38.92m²	2DK	ヴィラ浦和	築46年
2024/01	成約1,550万円	22万円/m2	1階	69.77m²	3LDK	コープ野村南浦和	築42年
2023/12	成約1,300万円	24万円/m2	2階	52.03m²	2DK	南浦和第2ローヤルコーポ	築46年
2023/01	成約600万円	8万円/m2	1階	69.77m²	3LDK	コープ野村南浦和	築41年
2022/07	成約580万円	33万円/m2	2階	17.31m²	1R	プリムローズ浦和II	築36年
2022/02	成約1,800万円	25万円/m2	3階	69.69m²	3LDK	コスモ浦和南ファーストステージ	築36年
2021/04	成約1,450万円	27万円/m2	3階	52.03m²	2LDK	南浦和第2ローヤルコーポ	築44年