ハウスミサト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハウスミサト部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.77m² | 南東 |
| 103 | 991万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 南 |
| 105 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.77m² | 南東 |
| 1階 | 991万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 南 |
| 201 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 南 |
| 203 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 南 |
| 205 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.05m² | 南 |
| 2階 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.77m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.77m²
- 南東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
- 南
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- 無料
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.05m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ハウスミサト資産性スコア
2.80
ハウスミサトの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハウスミサトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウスミサト価格推移と将来予測
参考相場価格
992万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
ハウスミサト101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハウスミサトマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南浦和
5京浜東北線の始発駅なので、座って都内まで行けるのが嬉しいです。
医療・福祉
北戸田
2北戸田駅周辺は医療機関が少なく、特に小児科や耳鼻科は混雑しやすいです。子どもが多い地域なので、もう少し医療施設が増えると助かります。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハウスミサトマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築44年で木造り、2階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
ハウスミサト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウスミサト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目29-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.77㎡〜31.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウスミサト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.19m² | 1,004万円 | 1,339万円 |
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- 2025/08
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円65〜77万円/坪
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- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
マイハウスマンション現在築44年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円80〜92万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
コスモ浦和南ファーストステージ現在築39年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円116〜130万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築39年
コスモ浦和南ファーストステージ現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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