3,196万円〜4,026万円
坪単価163万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年10月21日
スカイタウン浦和弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイタウン浦和弐番館部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,732万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.55m² | 南 |
| 102 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 104 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 107 | 3,734万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.55m² | 南 |
| 202 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.35m² | 南 |
| 203 | 3,320万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.38m² | 南東 |
| 204 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 205 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.35m² | 南 |
| 207 | 3,819万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.55m² | 南 |
| 301 | 4,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.55m² | 南東 |
| 305 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 307 | 3,872万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.55m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.55m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.35m²
- 南東
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104
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.35m²
- 南東
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.55m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.35m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,320万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.38m²
- 南東
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.35m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.35m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.55m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.55m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイタウン浦和弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイタウン浦和弐番館資産性スコア
3.43
スカイタウン浦和弐番館の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカイタウン浦和弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイタウン浦和弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,732万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
スカイタウン浦和弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイタウン浦和弐番館マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南浦和
5南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
地域コミュニティ
北戸田
5北戸田駅周辺はファミリー層が多く、近くに小学校や保育園もあるので子育て世帯には安心感があります。駅周辺が綺麗になってきていて、公園もあるので子どもがのびのび育てそうです。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイタウン浦和弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
スカイタウン浦和弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイタウン浦和弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目18-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.35㎡〜75.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイタウン浦和弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.35m² | 3,318万円 | 4,762万円 |
| 4LDK | 75.55m² | 3,819万円 | 5,665万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約1,710万円24万円/m2
- 69.69m²
- 3LDK
- 5階
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- 2025/04
- 2025/03
- 成約3,300万円37万円/m2
- 88.69m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築39年
- コスモ浦和南ファーストステージ
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 30万円/m2 | 6階 | 95.71m² | 4SLDK | コスモ南浦和ステーシア | 築36年 |
| 2025/07 | 成約2,290万円 | 41万円/m2 | 2階 | 55.46m² | 1LDK | 南浦和ガーデンハウス | 築38年 |
| 2025/07 | 成約2,340万円 | 37万円/m2 | 5階 | 62.01m² | 2SLDK | 浦和南パーク・ホームズ弐番館 | 築31年 |
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| 2025/04 | 成約3,200万円 | 49万円/m2 | 7階 | 64.69m² | 3LDK | 南浦和ガーデンハウス | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 37万円/m2 | 8階 | 88.69m² | 4LDK | コスモ浦和南ファーストステージ | 築39年 |
| 2024/12 | 成約1,980万円 | 35万円/m2 | -- | 55.06m² | 2LDK | コスモ浦和南セカンドステージ | 築38年 |
| 2024/11 | 成約2,410万円 | 38万円/m2 | 5階 | 63.13m² | 3LDK | 浦和南パーク・ホームズ弐番館 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 58万円/m2 | 4階 | 72.10m² | 3LDK | 南浦和第5ローヤルコーポ | 築38年 |
| 2024/04 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 6階 | 57.82m² | 3LDK | コスモ浦和南セカンドステージ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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