コンフォート文蔵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0004のお部屋を基準に算出
コンフォート文蔵部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0004 | 918万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 2K | 30.03m² 南 |
| 102 | 924万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 2DK | 30.00m² 南 |
| 103 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2DK | 33.76m² 南 |
| 0003 | 930万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 2K | 30.03m² 南 |
| 0005 | 938万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 2DK | 30.00m² 南 |
| 201 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 33.76m² 南 |
| 203 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 33.76m² 南 |
| 301 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 33.76m² 南 |
| 302 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 33.76m² 南 |
0004
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 2K
- 30.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 2DK
- 30.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2DK
- 33.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
0003
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 2K
- 30.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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0005
- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 2DK
- 30.00m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2DK
- 33.76m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2DK
- 33.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2DK
- 33.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2DK
- 33.76m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメコンフォート文蔵の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 3階 | 62.01m² | 3LDK | 浦和南パーク・ホームズ弐番館 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約2,540万円 | 39万円/m² | 5階 | 64.26m² | 3LDK | 浦和南パークホームズ | 築34年 |
| 2025/12 | 成約3,590万円 | 47万円/m² | 2階 | 74.85m² | 3LDK | コスモ南浦和エミナンス | 築36年 |
| オススメ | コンフォート文蔵の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,990万円 | 55万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | モア・ステージ南浦和エクラージュ | 築30年 |
| 2025/11 | 成約3,080万円 | 57万円/m² | 2階 | 54.02m² | 3LDK | バームハイツ南浦和弐番館 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 30万円/m² | 6階 | 95.71m² | 4SLDK | コスモ南浦和ステーシア | 築36年 |
| 2025/07 | 成約2,280万円 | 41万円/m² | 2階 | 55.46m² | 1LDK | 南浦和ガーデンハウス | 築38年 |
| 2025/07 | 成約2,330万円 | 37万円/m² | 5階 | 62.01m² | 2SLDK | 浦和南パーク・ホームズ弐番館 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約1,730万円 | 24万円/m² | 5階 | 69.69m² | 3LDK | コスモ浦和南1st・Stage | 築39年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 7階 | 64.69m² | 3LDK | 南浦和ガーデンハウス | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォート文蔵賃貸履歴
- 2023/12
- 6万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築33年
- 2022/02
- 5.6万円/月
- 30.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2022/02
- 5.5万円/月
- 30.03m²
- 2K
- 1階
- 当時築31年
- 2021/12
- 5.6万円/月
- 30.03m²
- 2K
- 3階
- 当時築31年
- 2021/10
- 5.6万円/月
- 30.03m²
- 2K
- 3階
- 当時築31年
- 2021/07
- 5.7万円/月
- 30.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2021/07
- 5.7万円/月
- 30.03m²
- 2K
- 1階
- 当時築31年
- 2021/07
- 5.6万円/月
- 30.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2021/01
- 5.7万円/月
- 30.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2020/10
- 6万円/月
- 30.03m²
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 6万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築33年 |
| 2022/02 | 5.6万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2DK | 築31年 |
| 2022/02 | 5.5万円/月 | 1階 | 30.03m² | 2K | 築31年 |
| 2021/12 | 5.6万円/月 | 3階 | 30.03m² | 2K | 築31年 |
| 2021/10 | 5.6万円/月 | 3階 | 30.03m² | 2K | 築31年 |
| 2021/07 | 5.7万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2DK | 築31年 |
| 2021/07 | 5.7万円/月 | 1階 | 30.03m² | 2K | 築31年 |
| 2021/07 | 5.6万円/月 | 1階 | 30.0m² | 2DK | 築31年 |
| 2021/01 | 5.7万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2DK | 築30年 |
| 2020/10 | 6万円/月 | 3階 | 30.03m² | 2DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンフォート文蔵資産性スコア
3.14
コンフォート文蔵の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォート文蔵の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート文蔵価格推移と将来予測
参考相場価格
918万円29万円前年比
- 0004の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 30.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
コンフォート文蔵0004の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート文蔵マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2南浦和
駅周辺には居酒屋が多いですが、ファミリー向けの飲食店は少なめです。子育て世帯には便利ですが、外食の選択肢は限られています。
子育て環境
3北戸田
北戸田駅周辺は駅近くにスーパーやイオンがあり、生活に必要なものが揃うので子育て世帯には便利です。ただし、駅の北側や東側にはスーパーがないので、物件探しの際は西側や南側を選ぶと良いです。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォート文蔵マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年で3階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
コンフォート文蔵詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート文蔵 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目12-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 30㎡〜33.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォート文蔵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30.03m² | 924万円 | 1,061万円 |
| 2DK | 33.76m² | 1,063万円 | 1,481万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 83.66m²