HOSOI-93資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
HOSOI-93部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 西 |
| 105 | 789万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 106 | 789万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 108 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 西 |
| 110 | 789万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南 |
| 111 | 789万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 112 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 西 |
| 113 | 789万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 114 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 西 |
| 201 | 812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 西 |
| 202 | 812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 西 |
| 203 | 812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 西 |
| 206 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 209 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 212 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 215 | 800万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南 |
| 216 | 816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南西 |
| 301 | 811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 303 | 817万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 西 |
| 307 | 811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 309 | 811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 311 | 811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 312 | 811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 314 | 811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 789万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 789万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 西
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- 参考相場価格
- 789万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.63m²
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- 参考相場価格
- 789万円
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- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 789万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
HOSOI-93販売中・賃貸の物件（0件）
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HOSOI-93資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HOSOI-93価格推移と将来予測
参考相場価格
798万円16万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HOSOI-93マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南浦和
5南浦和は子育て世帯が多く住んでいて、駅周辺には保育園や公園が充実しています。共働きでも預け先に困ることがなく、子ども同士もすぐに友達ができるので親として安心して暮らせます。
資産性
北戸田
5北戸田駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約49%上昇しており、資産性が高いエリアです。周辺エリアと比べても有望な地域といえます。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HOSOI-93マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
HOSOI-93詳細情報
基本情報
| 建物名 | HOSOI-93 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目24-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.63㎡〜18.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HOSOI-93間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.63m² | 800万円 | 1,019万円 |
| 1K | 18.63m² | 801万円 | 1,188万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,270万円 | 57万円/m2 | 2階 | 57.00m² | 2LDK | モア・ステージ南浦和ヴィラーレ | 築29年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 30万円/m2 | 6階 | 95.71m² | 4SLDK | コスモ南浦和ステーシア | 築36年 |
| 2025/07 | 成約2,340万円 | 37万円/m2 | 5階 | 62.01m² | 2SLDK | 浦和南パーク・ホームズ弐番館 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 3LDK | モア・ステージ南浦和エクラージュ | 築29年 |
| 2024/11 | 成約2,410万円 | 38万円/m2 | 5階 | 63.13m² | 3LDK | 浦和南パーク・ホームズ弐番館 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約2,750万円 | 44万円/m2 | 1階 | 61.63m² | 2SLDK | ライオンズマンション南浦和 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約3,300万円 | 37万円/m2 | 3階 | 89.06m² | 3LDK | モア・クレスト南浦和 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約3,300万円 | 37万円/m2 | 4階 | 89.06m² | 3LDK | モア・クレスト南浦和 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約2,100万円 | 38万円/m2 | 2階 | 54.02m² | 2LDK | バームハイツ南浦和弐番館 | 築35年 |
| 2023/04 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 5階 | 80.25m² | 3LDK | エステスクエア南浦和 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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