HOSOI-93資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
HOSOI-93部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 西 |
| 105 | 582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 106 | 582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 108 | 583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 西 |
| 110 | 589万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南 |
| 111 | 582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 112 | 583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 西 |
| 113 | 582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 114 | 583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 西 |
| 201 | 595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 西 |
| 202 | 595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 西 |
| 203 | 595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 西 |
| 206 | 592万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 209 | 592万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 212 | 592万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 215 | 599万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南 |
| 216 | 593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南西 |
| 301 | 602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 303 | 613万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 西 |
| 307 | 602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 309 | 602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 311 | 602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 312 | 602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 314 | 602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 583万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 582万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 582万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 南
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 583万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 西
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- 中立相談
- オンライン
110
- 参考相場価格
- 589万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.63m²
- 南
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111
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 582万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
112
- 参考相場価格
- 583万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 西
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113
- 参考相場価格
- 582万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 南
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114
- 参考相場価格
- 583万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 595万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
HOSOI-93販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 成約3,990万円55万円/m²
- 71.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- モア・ステージ南浦和 エクラージュ
- 2025/11
- オススメHOSOI-93の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 成約3,270万円57万円/m²
- 57.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- モア・ステージ南浦和 ヴィラーレ
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 成約2,700万円37万円/m²
- 71.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- モア・ステージ南浦和 エクラージュ
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,570万円 | 47万円/m² | 2階 | 74.85m² | 3LDK | コスモ南浦和エミナンス | 築36年 |
| 2025/12 | 成約3,990万円 | 55万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | モア・ステージ南浦和 エクラージュ | 築30年 |
| 2025/11 | 成約3,380万円 | 55万円/m² | 5階 | 60.90m² | 3LDK | メイツ南浦和ガーデン | 築29年 |
| オススメ | HOSOI-93の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,070万円 | 56万円/m² | 2階 | 54.02m² | 3LDK | バームハイツ南浦和弐番館 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約3,270万円 | 57万円/m² | 2階 | 57.00m² | 2LDK | モア・ステージ南浦和 ヴィラーレ | 築29年 |
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 32万円/m² | 6階 | 95.71m² | 4SLDK | コスモ南浦和ステーシア | 築36年 |
| 2025/07 | 成約2,330万円 | 37万円/m² | 5階 | 62.01m² | 2SLDK | 浦和南パーク・ホームズ弐番館 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | モア・ステージ南浦和 エクラージュ | 築30年 |
| 2024/11 | 成約2,430万円 | 38万円/m² | 5階 | 63.13m² | 3LDK | 浦和南パーク・ホームズ弐番館 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約2,760万円 | 44万円/m² | 1階 | 61.63m² | 2SLDK | ライオンズマンション南浦和 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HOSOI-93資産性スコア
3.22
HOSOI-93の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
HOSOI-93の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HOSOI-93価格推移と将来予測
参考相場価格
583万円9万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 31.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.2万円/m²
HOSOI-93102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HOSOI-93マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4南浦和
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業している飲食店もあるので、帰宅時も安心して歩けます。
資産性
2北戸田
北戸田駅のマンションは築年が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので、資産価値を重視するなら築浅物件の購入や早めの売却を検討した方が良いです。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HOSOI-93マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
HOSOI-93詳細情報
基本情報
| 建物名 | HOSOI-93 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目24-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.63㎡〜18.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HOSOI-93間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.63m² | 599万円 | 895万円 |
| 1K | 18.63m² | 592万円 | 1,094万円 |
周辺にあるマンション
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文蔵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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600万円- 2LDK
- 51.42m²