子育て環境
南浦和
5
南浦和は子育て世帯が多く住んでいて、駅周辺には保育園や公園が充実しています。共働きでも預け先に困ることがなく、子ども同士もすぐに友達ができるので親として安心して暮らせます。
住みやすさ
北戸田
5
北戸田駅周辺はスーパーやコンビニが多く、生活に必要なものはすぐに揃うのでとても便利に感じています。駅から少し歩けばショッピングモールもあり、普段の買い物で困ることはありません。

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さいたま市南区の口コミ

防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
子育て環境
2
駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,000万円

浦和南パーク・ホームズ

3LDK
64.26m²

京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩16分

CASA FELICEマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

CASA FELICE詳細情報

基本情報

建物名	CASA FELICE
住所	埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目19-13
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩14分ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩28分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩36分
築年数	築10年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	43.17㎡〜43.17㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2730万円〜（43m²〜）
参考相場価格の坪単価	209万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	文蔵保育園（認可）他保育園を見る
学区	文蔵小学校南浦和中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

CASA FELICE間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南浦和駅平均
1LDK	43.17m²	2,730万円	2,741万円

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CASA FELICE売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2024/03
成約5,400万円77万円/m2
- 70.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
シティハウス南浦和
2023/09
成約5,690万円81万円/m2
- 70.11m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築5年
シティハウス南浦和

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/03	成約5,400万円	77万円/m2	3階	70.11m²	3LDK	シティハウス南浦和	築6年
2023/09	成約5,690万円	81万円/m2	4階	70.11m²	3SLDK	シティハウス南浦和	築5年