五福ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
五福ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南 |
| 205 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南 |
| 206 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 207 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南 |
| 305 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南 |
| 306 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南 |
| 307 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南 |
| 405 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南 |
| 406 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南 |
| 407 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,444万円
- 新築時価格
- -
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- 39.66m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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五福ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...五福ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,444万円89万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...五福ビルマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南浦和
5南浦和駅周辺は地盤が固く地震に強い地域です。液状化現象の心配もなく、過去に河川決壊や洪水の被害もありませんでした。自治体の備蓄も整っていて安心です。
自然環境
北戸田
5北戸田駅周辺には公園が複数あり、子どもが遊べる場所が充実しています。駅から少し歩けば広い公園もあり、自然と触れ合う機会が多いです。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
五福ビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩6分の距離にある五福ビル、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築47年でRC造り、4階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
五福ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 五福ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目22-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.66㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
五福ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.66m² | 1,439万円 | 1,801万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/12
- 成約1,300万円24万円/m2
- 52.03m²
- 2DK
- 2階
- 当時築46年
- 南浦和第2ローヤルコーポ
- 2023/01
- 2021/07
- 2021/04
- 成約1,450万円27万円/m2
- 52.03m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
- 南浦和第2ローヤルコーポ
- 2020/01
- 2017/04
- 2017/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,150万円 | 21万円/m2 | 3階 | 54.54m² | 2LDK | マイハウスマンション | 築44年 |
| 2024/06 | 成約900万円 | 23万円/m2 | 3階 | 38.92m² | 2DK | ヴィラ浦和 | 築46年 |
| 2024/01 | 成約1,550万円 | 22万円/m2 | 1階 | 69.77m² | 3LDK | コープ野村南浦和 | 築42年 |
| 2023/12 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 2階 | 52.03m² | 2DK | 南浦和第2ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2023/01 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 1階 | 69.77m² | 3LDK | コープ野村南浦和 | 築41年 |
| 2021/07 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 5階 | 75.79m² | 3LDK | 浦和文蔵 | 築48年 |
| 2021/04 | 成約1,450万円 | 27万円/m2 | 3階 | 52.03m² | 2LDK | 南浦和第2ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2020/01 | 成約600万円 | 11万円/m2 | 3階 | 54.54m² | 3DK | マイハウスマンション | 築38年 |
| 2017/04 | 成約410万円 | 9万円/m2 | 2階 | 41.78m² | 2LDK | 第3セントラルハイツ | 築43年 |
| 2017/03 | 成約1,360万円 | 17万円/m2 | 4階 | 79.38m² | 3LDK | マイハウスマンション | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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