ディアハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 739万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 102 | 739万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 202 | 757万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 205 | 757万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
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- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 757万円
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- 18.00m²
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- 参考相場価格
- 757万円
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ディアハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
739万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアハイツマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南浦和
5南浦和は子育て世帯が多く住んでいて、駅周辺には保育園や公園が充実しています。共働きでも預け先に困ることがなく、子ども同士もすぐに友達ができるので親として安心して暮らせます。
治安
北戸田
4駅から離れた住宅街は落ち着いていて、治安が良いと感じます。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、2階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
ディアハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目14-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 748万円 | 1,019万円 |
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- 成約1,390万円21万円/m2
- 64.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- ヴィラコヤス弐番館
- 2009/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約3,490万円 | 42万円/m2 | 2階 | 81.27m² | 3LDK | ベルクール南浦和 | 築37年 |
| 2020/09 | 成約2,240万円 | 37万円/m2 | 6階 | 60.12m² | 3LDK | 第12ユーセードムス | 築34年 |
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| 2012/07 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 7階 | 62.02m² | 3DK | 第12ユーセードムス | 築26年 |
| 2012/05 | 成約2,130万円 | 26万円/m2 | 2階 | 81.54m² | 3LDK | ベルクール南浦和 | 築25年 |
| 2010/07 | 成約1,330万円 | 20万円/m2 | 5階 | 64.90m² | 3LDK | ヴィラコヤス弐番館 | 築22年 |
| 2010/06 | 成約1,390万円 | 21万円/m2 | 6階 | 64.90m² | 3LDK | ヴィラコヤス弐番館 | 築22年 |
| 2009/06 | 成約1,790万円 | 27万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | ベルクール南浦和 | 築22年 |
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