パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南西 |
| 102 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.00m² | 南 |
| 103 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南西 |
| 106 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.00m²
- 東
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パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,591万円151万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウスマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南浦和
5南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、誰でも安心して暮らせる街だと思います。駅前にはスーパーやコンビニが充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。交通アクセスも良く、大宮や東京方面への移...
防災・安全性
武蔵浦和
5駅前に交番があり、警官の巡回も見かけるので、治安面では安心感があります。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 28m² | 1,237万円 | 1,307万円 |
| 2DK | 35m² | 1,591万円 | 1,830万円 |
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- 61.82m²
- 2LDK
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- コスモ武蔵浦和根岸
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- 2012/09
- 2012/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 4階 | 80.49m² | 2SLDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約3,490万円 | 42万円/m2 | 2階 | 81.27m² | 3LDK | ベルクール南浦和 | 築37年 |
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| 2015/10 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 4階 | 61.82m² | 2LDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築26年 |
| 2014/11 | 成約620万円 | 16万円/m2 | 3階 | 38.34m² | 3K | 第5ユーセーハイツ | 築32年 |
| 2012/09 | 成約1,940万円 | 23万円/m2 | 2階 | 81.54m² | 3LDK | ベルクール南浦和 | 築25年 |
| 2012/07 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 7階 | 62.02m² | 3DK | 第12ユーセードムス | 築26年 |
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