マ・メゾン寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
マ・メゾン寿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.16m² | 南西 |
| 502 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.16m² | 南西 |
| 503 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.16m² | 南東 |
| 504 | 3,720万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.28m² | 南東 |
| 506 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.16m² | 南西 |
| 509 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.28m² | 南西 |
| 510 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.28m² | 南西 |
| 5階 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.19m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- -
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- 55.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- -
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- 65.28m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,081万円
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- 参考相場価格
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- -
- 3LDK
- 56.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マ・メゾン寿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マ・メゾン寿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,104万円67万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マ・メゾン寿マンションの口コミ・評判(409件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南浦和
5南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、誰でも安心して暮らせる街だと思います。駅前にはスーパーやコンビニが充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。交通アクセスも良く、大宮や東京方面への移...
地域コミュニティ
武蔵浦和
5ファミリー層が多くて、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があるので、近所付き合いも自然と増えました。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マ・メゾン寿マンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
マ・メゾン寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | マ・メゾン寿 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.16㎡〜65.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マ・メゾン寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.16m² | 3,060万円 | 3,062万円 |
| 3LDK | 55.16m² | 3,096万円 | 4,762万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,700万円83万円/m2
- 68.41m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築27年
- ラムザタワー
- 2025/08
- 成約8,788万円105万円/m2
- 83.15m²
- 4LDK
- 27階
- 当時築27年
- ラムザタワー
- 2024/11
- 成約4,700万円83万円/m2
- 56.20m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築26年
- ラムザタワー
- 2024/03
- 成約4,880万円74万円/m2
- 65.55m²
- 2SLDK
- 15階
- 当時築25年
- ラムザタワー
- 2024/02
- 成約4,120万円67万円/m2
- 61.30m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築25年
- ラムザタワー
- 2024/01
- 成約4,990万円66万円/m2
- 75.49m²
- 3LDK
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- 当時築25年
- ラムザタワー
- 2023/08
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- 75.49m²
- 3LDK
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- 2023/08
- 成約3,600万円64万円/m2
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- 13階
- 当時築25年
- ラムザタワー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 83万円/m2 | 26階 | 68.41m² | 3LDK | ラムザタワー | 築27年 |
| 2025/08 | 成約8,788万円 | 105万円/m2 | 27階 | 83.15m² | 4LDK | ラムザタワー | 築27年 |
| 2024/11 | 成約4,700万円 | 83万円/m2 | 24階 | 56.20m² | 2LDK | ラムザタワー | 築26年 |
| 2024/03 | 成約4,880万円 | 74万円/m2 | 15階 | 65.55m² | 2SLDK | ラムザタワー | 築25年 |
| 2024/02 | 成約4,120万円 | 67万円/m2 | 13階 | 61.30m² | 1LDK | ラムザタワー | 築25年 |
| 2024/01 | 成約4,990万円 | 66万円/m2 | 16階 | 75.49m² | 3LDK | ラムザタワー | 築25年 |
| 2023/08 | 成約6,700万円 | 88万円/m2 | 22階 | 75.49m² | 3LDK | ラムザタワー | 築25年 |
| 2023/08 | 成約3,600万円 | 64万円/m2 | 10階 | 56.20m² | 2LDK | ラムザタワー | 築25年 |
| 2023/07 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 4階 | 69.90m² | 3LDK | 武蔵浦和ガーデンハウス | 築24年 |
| 2023/06 | 成約5,100万円 | 71万円/m2 | 13階 | 71.54m² | 3LK | ラムザタワー | 築25年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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