フローラ武蔵浦和ファミリオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フローラ武蔵浦和ファミリオン部屋別の参考相場価格
12部屋 / 120部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,243万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 85.11m² | - |
| 201 | 4,243万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 85.11m² | - |
| 202 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 74.57m² | - |
| 203 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 204 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 205 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 206 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 207 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 74.57m² | - |
| 208 | 3,990万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 4LDK | 80.11m² | - |
| 209 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 210 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 211 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 80.54m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 85.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 85.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 74.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 73.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 76.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 75.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 74.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 4LDK
- 80.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 71.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フローラ武蔵浦和ファミリオン販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フローラ武蔵浦和ファミリオン資産性スコア
3.64
フローラ武蔵浦和ファミリオンの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローラ武蔵浦和ファミリオンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローラ武蔵浦和ファミリオン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,243万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
想定売買価格
フローラ武蔵浦和ファミリオン201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローラ武蔵浦和ファミリオンマンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5武蔵浦和駅は複数路線が利用でき、駅ナカのショッピングモールも充実していて便利です。
周辺環境
5目の前にスーパーがあり、夜遅くでも惣菜やパンが安く買えるので日常の買い物がとても便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
医療・福祉
西浦和
4西浦和駅近くには病院があり、子育て世帯でも安心して暮らせます。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローラ武蔵浦和ファミリオンマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
フローラ武蔵浦和ファミリオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラ武蔵浦和ファミリオン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.42㎡〜85.11㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大林ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローラ武蔵浦和ファミリオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.66m² | 4,334万円 | 5,155万円 |
| 4LDK | 80.54m² | 4,563万円 | 6,315万円 |
フローラ武蔵浦和ファミリオン売買履歴
- 2023/11
- 成約4,690万円61万円/m2
- 76.75m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築16年
- 2020/10
- 成約3,300万円42万円/m2
- 76.75m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年
- 2020/03
- 成約4,260万円53万円/m2
- 79.30m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2019/11
- 成約3,700万円48万円/m2
- 76.75m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築12年
- 2017/02
- 成約3,680万円47万円/m2
- 76.75m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築9年
- 2017/02
- 成約4,170万円51万円/m2
- 80.39m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2017/02
- 成約3,770万円47万円/m2
- 80.01m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築9年
- 2015/09
- 成約3,680万円48万円/m2
- 75.66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2015/05
- 成約3,000万円42万円/m2
- 71.42m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2013/03
- 成約3,360万円43万円/m2
- 76.75m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約4,690万円 | 61万円/m2 | 9階 | 76.75m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2020/10 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 2階 | 76.75m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2020/03 | 成約4,260万円 | 53万円/m2 | 10階 | 79.30m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/11 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 7階 | 76.75m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2017/02 | 成約3,680万円 | 47万円/m2 | 9階 | 76.75m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2017/02 | 成約4,170万円 | 51万円/m2 | 9階 | 80.39m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/02 | 成約3,770万円 | 47万円/m2 | 12階 | 80.01m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2015/09 | 成約3,680万円 | 48万円/m2 | 6階 | 75.66m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/05 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 6階 | 71.42m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/03 | 成約3,360万円 | 43万円/m2 | 5階 | 76.75m² | 2SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 成約6,290万円82万円/m2
- 76.42m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築16年
- ナリア・テラス
- 2024/09
- 2024/09
- 成約6,080万円80万円/m2
- 75.18m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築16年
- ナリア・テラス
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,270万円 | 89万円/m2 | 4階 | 92.46m² | 4LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築16年 |
| 2025/06 | 成約5,590万円 | 69万円/m2 | 8階 | 79.91m² | 3LDK | 武蔵浦和レジデンス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約7,180万円 | 88万円/m2 | 8階 | 80.74m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和テラス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,290万円 | 83万円/m2 | 11階 | 75.36m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,870万円 | 78万円/m2 | 7階 | 87.18m² | 4LDK | ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約6,290万円 | 82万円/m2 | 21階 | 76.42m² | 3LDK | ナリア・テラス | 築16年 |
| 2024/09 | 成約6,320万円 | 82万円/m2 | 13階 | 76.89m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和テラス | 築16年 |
| 2024/09 | 成約6,080万円 | 80万円/m2 | 20階 | 75.18m² | 3LDK | ナリア・テラス | 築16年 |
| 2024/07 | 成約5,800万円 | 77万円/m2 | 17階 | 75.07m² | 2SLDK | ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟 | 築13年 |
| 2024/07 | 成約5,130万円 | 64万円/m2 | 10階 | 79.91m² | 3LDK | 武蔵浦和レジデンス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランコスモ武蔵浦和
4,730万円- 1LDK
- 56.18m²
- 3階/32階建