ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,999万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 89.10m² | 南 |
| 102 | 4,746万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 84.60m² | 南 |
| 201 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 89.10m² | 南 |
| 202 | 4,824万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 84.60m² | 南 |
| 301 | 5,154万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 89.10m² | 南 |
| 302 | 4,873万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 84.60m² | 南 |
| 401 | 5,396万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 89.10m² | 南 |
| 402 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 84.60m² | 南 |
| 501 | 5,412万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 89.10m² | 南 |
| 502 | 5,113万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 84.60m² | 南 |
| 601 | 5,421万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 89.10m² | 南 |
| 602 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 84.60m² | 南 |
| 701 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 89.10m² | 南 |
| 702 | 5,135万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 84.60m² | 南 |
| 801 | 5,444万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 89.10m² | 南 |
| 802 | 7,113万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 4LDK | 118.33m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,999万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 89.10m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 84.60m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 89.10m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,824万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 84.60m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 5,154万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 89.10m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 84.60m²
- 南
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,396万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 89.10m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 84.60m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 5,412万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 89.10m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート資産性スコア
3.60
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコートの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,999万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.4万円/m²
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコートマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4武蔵浦和
武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。
子育て環境
4西浦和
駅周辺は商業施設が少なめですが、スーパーや薬局、コンビニが駅近にあるので、子育て世帯でも生活に困ることはありません。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.6㎡〜118.33㎡ |
| 新築時価格 | 3730万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.1m² | 5,122万円 | 5,189万円 |
| 4LDK | 118.33m² | 7,113万円 | 6,406万円 |
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート売買履歴
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 新築4,320万円 | 51万円/m² | 3階 | 84.60m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,210万円 | 49万円/m² | 2階 | 84.60m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,430万円 | 49万円/m² | 1階 | 89.10m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築5,060万円 | 56万円/m² | 8階 | 89.10m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,800万円 | 53万円/m² | 6階 | 89.10m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,830万円 | 54万円/m² | 5階 | 89.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 成約6,270万円82万円/m²
- 76.42m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築16年
- ナリア・テラス
- 2024/09
- 2024/09
- 成約6,090万円81万円/m²
- 75.18m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築16年
- ナリア・テラス
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,280万円 | 89万円/m² | 4階 | 92.46m² | 4LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築16年 |
| 2025/06 | 成約5,590万円 | 69万円/m² | 8階 | 79.91m² | 3LDK | 武蔵浦和レジデンス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約7,190万円 | 89万円/m² | 8階 | 80.74m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和テラス | 築16年 |
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| 2025/01 | 成約6,270万円 | 83万円/m² | 11階 | 75.36m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,880万円 | 78万円/m² | 7階 | 87.18m² | 4LDK | ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約4,188万円 | 58万円/m² | 3階 | 71.25m² | 2LDK | コスモ武蔵浦和サウスビューコート | 築23年 |
| 2024/10 | 成約6,270万円 | 82万円/m² | 21階 | 76.42m² | 3LDK | ナリア・テラス | 築16年 |
| 2024/09 | 成約6,330万円 | 82万円/m² | 13階 | 76.89m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和テラス | 築16年 |
| 2024/09 | 成約6,090万円 | 81万円/m² | 20階 | 75.18m² | 3LDK | ナリア・テラス | 築16年 |
| 2024/07 | 成約5,600万円 | 74万円/m² | 17階 | 75.07m² | 2SLDK | ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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