ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,798万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 89.10m² | 南 |
| 102 | 4,545万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 84.60m² | 南 |
| 201 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 89.10m² | 南 |
| 202 | 4,636万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 84.60m² | 南 |
| 301 | 4,973万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 89.10m² | 南 |
| 302 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 84.60m² | 南 |
| 401 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 89.10m² | 南 |
| 402 | 4,761万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 84.60m² | 南 |
| 501 | 5,074万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 89.10m² | 南 |
| 502 | 4,793万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 84.60m² | 南 |
| 601 | 5,091万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 89.10m² | 南 |
| 602 | 4,810万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 84.60m² | 南 |
| 701 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 89.10m² | 南 |
| 702 | 4,841万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 84.60m² | 南 |
| 801 | 5,178万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 89.10m² | 南 |
| 802 | 6,827万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 4LDK | 118.33m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 89.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,545万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 84.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 89.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 84.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,973万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 89.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,713万円
- 新築時価格
- 4,320万円
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- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 89.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 84.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 89.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,793万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,798万円103万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコートマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
武蔵浦和
52028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
子育て環境
西浦和
4駅周辺は商業施設が少なめですが、スーパーや薬局、コンビニが駅近にあるので、子育て世帯でも生活に困ることはありません。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.6㎡〜118.33㎡ |
| 新築時価格 | 3730万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.1m² | 4,841万円 | 5,155万円 |
| 4LDK | 118.33m² | 6,827万円 | 6,315万円 |
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,050万円〜8,550万円288〜306万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵浦和ガーデン現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円225〜241万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
武蔵浦和レジデンス現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,050万円〜7,450万円289〜305万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵浦和テラス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 56.18m²
- 3階/32階建