プラウドタワー武蔵浦和テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プラウドタワー武蔵浦和テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,218万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 802 | 7,467万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 4LDK | 89.13m² | - |
| 803 | 5,656万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 804 | 6,411万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 805 | 6,271万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 806 | 6,757万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 80.74m² | - |
| 807 | 7,301万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 4LDK | 87.48m² | - |
| 808 | 6,627万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 79.37m² | - |
| 809 | 6,313万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 810 | 6,277万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 75.64m² | - |
- 参考相場価格
- 6,218万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 74.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,467万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 4LDK
- 89.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,656万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 67.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,411万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 76.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,271万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 75.18m²
- -
- 参考相場価格
- 6,757万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 80.74m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,301万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 4LDK
- 87.48m²
- -
- 参考相場価格
- 6,627万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 79.37m²
- -
- 参考相場価格
- 6,313万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 75.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,277万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 75.64m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウドタワー武蔵浦和テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウドタワー武蔵浦和テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドタワー武蔵浦和テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,218万円86万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドタワー武蔵浦和テラスマンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用廊下は常に清掃が行き届いており、綺麗です。吹き抜けではありますが吹き曝しではないので冬でも直接風が当たらずそれほど寒くありません。
お部屋
3テラス10階以下は、東側窓が擦りガラスでないので、ラムザから室内が見えてしまう点が気になります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
武蔵浦和
5駅前に交番があり、警官の巡回も見かけるので、治安面では安心感があります。
資産性
中浦和
5中浦和駅周辺の土地価格は直近3年間で平均135.7万円/坪に達し、JR埼京線全体の平均よりも27.7%高い水準です。資産性の高さが感じられます。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドタワー武蔵浦和テラスマンション概要
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩2分の距離にあるプラウドタワー武蔵浦和テラス、駅からとても近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、29階建て総戸数410戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
プラウドタワー武蔵浦和テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドタワー武蔵浦和テラス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（410部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.69㎡〜113.37㎡ |
| 新築時価格 | 4090万円〜10080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドタワー武蔵浦和テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.64m² | 5,989万円 | 3,411万円 |
| 3LDK | 75.66m² | 6,070万円 | 5,155万円 |
| 4LDK | 89.13m² | 7,136万円 | 6,315万円 |
プラウドタワー武蔵浦和テラス売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 4,770万円〜5,170万円210〜228万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築11年
- 2022/03
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円237〜253万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 18階
- 当時築13年
- 2024/06
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円245〜265万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,050万円〜8,550万円288〜306万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵浦和ガーデン現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円225〜241万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
武蔵浦和レジデンス現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円270〜287万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵浦和ガーデン現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.45m²
- 9階/19階建