ザ・パークハウス武蔵浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 69.37m² | - |
| 402 | 4,729万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 68.65m² | - |
| 403 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 69.58m² | - |
| 404 | 5,979万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 4LDK | 86.54m² | - |
| 405 | 4,913万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 406 | 4,836万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 407 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 408 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 409 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 410 | 5,675万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 4LDK | 81.90m² | - |
- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 3LDK
- 69.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 3LDK
- 68.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 69.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,979万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 4LDK
- 86.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,913万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 3LDK
- 71.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 71.26m²
- -
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 71.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,928万円
- 新築時価格
- 4,418万円
- 3LDK
- 71.44m²
- -
- 参考相場価格
- 5,675万円
- 新築時価格
- 5,208万円
- 4LDK
- 81.90m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス武蔵浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,797万円27万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 69.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス武蔵浦和口コミ(15件)
- アクセス5
埼京線と武蔵野線が利用できるので都心や大宮へのアクセスが良い
- アクセス5
武蔵浦和駅が最寄りで埼京線と武蔵野線が利用でき都心へのアクセスが良い
- 周辺環境4
市民プールが徒歩圏で冬はスケート場になる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ザ・パークハウス武蔵浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数91戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
ザ・パークハウス武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス武蔵浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目1-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.65㎡〜86.54㎡ |
| 新築時価格 | 3848万円〜5868万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.69m² | 4,959万円 | 5,031万円 |
| 4LDK | 86.54m² | 5,943万円 | 6,171万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円231〜249万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築9年
ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート現在築9年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円235〜262万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築9年
武蔵浦和SKY&GARDENガーデンレジデンスB棟現在築9年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,420万円〜7,820万円343〜361万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
武蔵浦和SKY&GARDENガーデンレジデンスB棟現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。