号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,390万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	68.12m²	南
102	3,529万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	70.94m²	南
103	3,529万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	70.94m²	南
104	3,529万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	70.94m²	南
201	3,913万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	77.59m²	南
202	3,439万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	68.12m²	南
203	3,583万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	70.94m²	南
204	3,583万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	70.94m²	南
205	3,583万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	70.94m²	南
206	3,583万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	70.94m²	南
207	4,417万円	価格を確認する	4,560万円	4LDK	87.46m²	南
301	3,924万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	77.59m²	南
302	3,451万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	68.12m²	南
303	3,595万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	70.94m²	南
304	3,595万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	70.94m²	南
305	3,595万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	70.94m²	南
306	3,595万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	70.94m²	南
307	4,432万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	87.46m²	南
401	3,751万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	73.56m²	南
402	3,462万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	68.12m²	南
403	3,608万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	70.94m²	南
404	3,608万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	70.94m²	南
405	3,608万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	70.94m²	南
406	3,608万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	70.94m²	南
407	4,450万円	価格を確認する	4,810万円	4LDK	87.46m²	南
501	3,621万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	70.14m²	南
502	3,926万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	76.10m²	南
503	3,999万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	77.57m²	南
504	4,247万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	82.11m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,390万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
68.12m²
南

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102

参考相場価格: 3,529万円

新築時価格: 3,330万円

3LDK
70.94m²
南

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103

参考相場価格: 3,529万円

新築時価格: 3,330万円

3LDK
70.94m²
南

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104

参考相場価格: 3,529万円

新築時価格: 3,330万円

3LDK
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参考相場価格: 3,913万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
77.59m²
南

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202

参考相場価格: 3,439万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
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参考相場価格: 3,583万円

新築時価格: 3,470万円

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参考相場価格: 3,583万円

新築時価格: 3,470万円

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参考相場価格: 3,583万円

新築時価格: 3,470万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【武蔵浦和SKY＆GARDENE棟】3,980万円 | 1LDK | 44.00m² | 5階/13階建（ノムコム）

D’クラディア武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）

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D’クラディア武蔵浦和資産性スコア

3.73

D’クラディア武蔵浦和の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

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D’クラディア武蔵浦和の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’クラディア武蔵浦和居住エリアの評価

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D’クラディア武蔵浦和の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’クラディア武蔵浦和新築時価格からの騰落率

3LDK
68.12m²

新築騰落率

118%築21年

新築時価格

2,870万円+520万円

埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’クラディア武蔵浦和価格推移と将来予測

3LDK
68.12m²

101の参考相場価格 2025/10: 3,390万円
12万円前年比

参考相場価格

3,390万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 49.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 42.6万円/m2

想定売買価格

D’クラディア武蔵浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

D’クラディア武蔵浦和マンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
武蔵浦和
5
埼京線と武蔵野線の2路線が利用でき、遅延時にも回避しやすいので通勤がとても便利です。駅内のお店も充実していて、飲食や買い物にもおすすめです。
資産性
中浦和
5
中浦和駅周辺の土地価格は直近3年間で平均135.7万円/坪に達し、JR埼京線全体の平均よりも27.7%高い水準です。資産性の高さが感じられます。

口コミをもっと見る（237件）

さいたま市南区の口コミ

教育環境
2
駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
子育て環境
2
駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

武蔵浦和SKY＆GARDENE棟

1LDK
44.00m²

埼京線「武蔵浦和」徒歩4分

D’クラディア武蔵浦和マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩6分の距離にあるD’クラディア武蔵浦和、駅からごく近く雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

D’クラディア武蔵浦和詳細情報

基本情報

建物名	D’クラディア武蔵浦和
住所	埼玉県さいたま市南区沼影1丁目18-13
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩6分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩23分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩26分
築年数	築21年
階建（総戸数）	5階建（29部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.12㎡〜87.46㎡
新築時価格	2870万円〜4810万円
参考相場価格	3LDK：3390万円〜（68m²〜） 4LDK：4417万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜171万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あおば保育園（認可）他保育園を見る
学区	沼影小学校内谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’クラディア武蔵浦和間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵浦和駅平均
3LDK	70.94m²	3,595万円	5,155万円
4LDK	87.46m²	4,432万円	6,315万円

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D’クラディア武蔵浦和売買履歴

2008/04
売出価格
3,050万円〜3,410万円142〜159万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
2008/09
売出価格
2,980万円〜3,340万円145〜162万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築4年
2009/04
売出価格
4,320万円〜4,680万円174〜189万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年

D’クラディア武蔵浦和の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
5,250万円〜5,650万円200〜215万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築24年
グランディオシティ武蔵浦和現在築24年
2025/07
売出価格
8,050万円〜8,550万円288〜306万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵浦和ガーデン現在築17年
2025/06
売出価格
5,420万円〜5,820万円225〜241万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
武蔵浦和レジデンス現在築17年