中茂マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
中茂マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.30m² | 南東 |
| 102 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.30m² | 南東 |
| 103 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.74m² | 南 |
| 106 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 201 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.74m² | 南 |
| 202 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.30m² | 南 |
| 205 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 304 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.74m² | 南東 |
| 306 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 401 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.30m² | 南東 |
| 402 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.74m² | 南 |
| 403 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.74m² | 南 |
| 404 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.30m² | 南 |
| 405 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 1R | 42.30m² | 南 |
| 502 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 1R | 42.30m² | 南 |
| 503 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 505 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.74m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,474万円
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- 南
- 参考相場価格
- 1,428万円
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- 参考相場価格
- 1,444万円
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- 1,536万円
- 新築時価格
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- 1,442万円
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- 1,493万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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中茂マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中茂マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,475万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中茂マンションマンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北戸田
3北戸田駅周辺は駅近くにスーパーやイオンがあり、生活に必要なものが揃うので子育て世帯には便利です。ただし、駅の北側や東側にはスーパーがないので、物件探しの際は西側や南側を選ぶと良いです。
防災・安全性
南浦和
5南浦和駅周辺は地盤が固く地震に強い地域です。液状化現象の心配もなく、過去に河川決壊や洪水の被害もありませんでした。自治体の備蓄も整っていて安心です。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中茂マンションマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
中茂マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中茂マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.3㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中茂マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.3m² | 1,372万円 | 1,007万円 |
| 1LDK | 43.74m² | 1,475万円 | 2,381万円 |
| 2DK | 43.74m² | 1,440万円 | 1,805万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2022/11
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/05
- 2021/04
- 2021/02
- 成約900万円13万円/m2
- 68.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築48年
- 南浦和ハイツ
- 2020/07
- 2018/11
- 2017/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約1,190万円 | 17万円/m2 | 3階 | 69.44m² | 3LDK | 浦和辻第2団地 | 築50年 |
| 2022/11 | 成約960万円 | 15万円/m2 | 1階 | 62.71m² | 3LDK | 浦和辻第一 | 築50年 |
| 2022/01 | 成約780万円 | 11万円/m2 | 4階 | 65.61m² | 3LDK | 南浦和ニューライフマンション2号棟 | 築48年 |
| 2021/11 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 5階 | 65.61m² | 3LDK | 南浦和ニューライフマンション2号棟 | 築48年 |
| 2021/05 | 成約1,130万円 | 18万円/m2 | 2階 | 62.71m² | 3LDK | 浦和辻第一 | 築48年 |
| 2021/04 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 2階 | 65.61m² | 3LDK | 南浦和ニューライフマンション2号棟 | 築48年 |
| 2021/02 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 3階 | 68.01m² | 3LDK | 南浦和ハイツ | 築48年 |
| 2020/07 | 成約670万円 | 10万円/m2 | 4階 | 62.71m² | 3LDK | 浦和辻第一 | 築47年 |
| 2018/11 | 成約860万円 | 13万円/m2 | 5階 | 62.71m² | 3LDK | 浦和辻第一 | 築46年 |
| 2017/08 | 成約790万円 | 11万円/m2 | 3階 | 68.52m² | 3LDK | 浦和辻第2団地 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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