コンフォートマンション北戸田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コンフォートマンション北戸田部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 658万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.8% | 1R | 16.80m² 南東 |
| 0014 | 757万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.6% | 1R | 19.10m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1R
- 16.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
0014
- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1R
- 19.10m²
- 南東
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- オススメコンフォートマンション北戸田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2024/07
- 2023/02
- 2022/04
- 2021/09
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,190万円 | 47万円/m² | 3階 | 66.52m² | 3LDK | 朝日パリオ浦和辻 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 30万円/m² | 1階 | 65.96m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,980万円 | 38万円/m² | 1階 | 51.31m² | 2LDK | 朝日パリオ浦和辻 | 築30年 |
| オススメ | コンフォートマンション北戸田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 3階 | 75.33m² | 2SLDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム弐番館 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 35万円/m² | 4階 | 78.22m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム | 築27年 |
| 2024/07 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 7階 | 66.52m² | 2SLDK | 朝日パリオ浦和辻 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約2,760万円 | 41万円/m² | 6階 | 66.52m² | 3LDK | 朝日パリオ浦和辻 | 築28年 |
| 2022/04 | 成約2,280万円 | 35万円/m² | 3階 | 63.34m² | 3LDK | アルス浦和南 | 築28年 |
| 2021/09 | 成約2,980万円 | 45万円/m² | -- | 65.18m² | 3LDK | 朝日パリオ浦和辻 | 築27年 |
| 2021/07 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 4階 | 69.30m² | 3LDK | エステ・スクエア武蔵浦和 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォートマンション北戸田賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 6.6万円/月
- 18.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2026/01
- 6.6万円/月
- 16.8m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2026/01
- 6.5万円/月
- 16.8m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2025/08
- 6.2万円/月
- 16.8m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2024/09
- 6.1万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築29年
- 2024/09
- 5.3万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築29年
- 2023/12
- 6.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2023/07
- 6.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2023/06
- 5.3万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築28年
- 2023/04
- 5.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.6万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1R | 築31年 |
| 2026/01 | 6.6万円/月 | 2階 | 16.8m² | 1R | 築31年 |
| 2026/01 | 6.5万円/月 | 1階 | 16.8m² | 1R | 築31年 |
| 2025/08 | 6.2万円/月 | 2階 | 16.8m² | 1R | 築30年 |
| 2024/09 | 6.1万円/月 | 1階 | - | 1R | 築29年 |
| 2024/09 | 5.3万円/月 | 3階 | - | 1R | 築29年 |
| 2023/12 | 6.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築29年 |
| 2023/07 | 6.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築28年 |
| 2023/06 | 5.3万円/月 | 3階 | - | 1R | 築28年 |
| 2023/04 | 5.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンフォートマンション北戸田資産性スコア
3.28
コンフォートマンション北戸田の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォートマンション北戸田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォートマンション北戸田価格推移と将来予測
参考相場価格
658万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.6万円/m²
コンフォートマンション北戸田2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォートマンション北戸田マンションの口コミ・評判(403件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5北戸田
北戸田駅周辺は新しい建物が多く、清潔感があって気持ちよく暮らせます。駅から近いホテルもきれいで、また利用したいと思いました。
治安
2戸田
埼玉の中では治安が悪いと有名で、自転車盗難が多いと感じます。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフォートマンション北戸田マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
コンフォートマンション北戸田詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォートマンション北戸田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻5丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.8㎡〜19.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォートマンション北戸田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.95m² | 707万円 | 827万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 18.09m²